㈠ 谁知道邮政银行，房本抵押贷款的流程
目前我国大型商业银行的贷款流程模式大致相似，首先都是客户受理阶段，成功受理后客户经理会对客户的收入情况、个人信用状况等进行调查评分，通过后会上报另外的审批部门进行审查审批。审批通过后客户经理就会与客户联系办理相关抵押工作，抵押成功银行收到抵押他项权证后就会进行放款工作。所以时间上的问题不是一个人就能说了算的，一般一个客户经理同时要处理很多笔业务，难免出现时限延长的现象。不过我建议你电话联系 您的客户经理了解贷款申报的进度，自己了解进度后方可更好的进行资金运用规划。希望我的解答能够帮助到您。
㈡ 邮政银行房产抵押需要房产证皆土地证吗
需要，房本和土地证是要抵押给银行的。
房屋抵押贷款一般流程如下：
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：
①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）
③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）
④房屋估价报告书；
⑤银行其它资料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
借款人按约正常还款即可。
㈢ 在邮政储蓄银行办理房贷是否要抵押房产证的
不是抵押房产证、而是要在房管局办理抵押登记、然后还会把房产证给你的、你这个房产证的话就有抵押记录了、在不动产中心的自助机器上查询房屋信息的时候就可以查到某人在某年某月某日抵押于某银行或者机构
㈣ 邮政储蓄银行房屋抵押收房本吗
需要收房本。房屋抵押贷款所需材料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
㈤ 邮储银行房屋抵押需收房产证么
其实房产的抵押，要通过房产局办理抵押登记的，房产证原件是否放到银行，不影响抵押权的成立
实际中之所以银行总要把房产证扣下，一方面是基于行业的惯例（虽然这种惯例本身就很无知），另一方面，银行 担心房产证在客户手里，怕引起其他的经济纠纷而损害银行的利益（虽然这种担心纯属多余，因为只要在房产局办理抵押登记，该房产产生变动要经过抵押权人也就是银行的同意）。
实际中，银行都扣了房产证的、其实没有太大的影响，可能以后要去公积金的时候会有点小麻烦。
因此，银行肯定要扣押你的房产证，只能如此了。
这个证件说抵押，本身就是不规范的。
㈥ 邮政储蓄银行房子抵押贷款后,能拿到房产证吗
正常情况下是可以的，客户取回做完抵押登登记后的
房本
，银行保留他项权利证。
当然了，也不排除有些个别的银行或部门为了防止客户再去别的小贷公司做二抵，
收押
客户
房产证
原件的情况。
㈦ 邮政储蓄银行抵押贷款借的房产证可以吗
不可以的，只可以要第三方帮你做提保。第三方需要提供相应的财力抵押担保。