A. 组合贷担保费用谁来收取
正规的贷款公司和银行帐放贷是不会收取担保费的,也不会收取任何费用。像你说的担保费应该是不正规的贷款公司,通常担保费是由贷款人出的。
B. 组合贷款担保费怎么算
公积金贷款15年担保费是0.812%,但商贷部分不需要担保费,您打算商贷5万银行是不会批的,银行现在最低商贷额度是15万
C. 名下有贷款担保组合贷商业贷款批了公积金会被拒吗
你的意思是你名下有一个贷款,并且还担保了一个组合贷款,现在想申请公积金贷款,问会不会被拒是吗?如果是这样的话,如果你名下的那个贷款是没有任何逾期问题,并且你担保的贷款也是没有任何逾期问题的,那么你的公积金贷款就不会被拒,反正只要你的个人征信没有问题,个人经济实力又够那么这个公积金贷款就能下来,如果还有什么公积金贷款方面的问题可以到数财网了解一下。
D. 成都组合贷申请流程是怎么样
肯定首先要评估个人信息,同时也要评估个人的财富,还有是个人的家庭状况,还有一个担保人,之后怎么才能申请贷款?
E. 刚申请完贷款(组合贷),现在正在等通知交担保,可是今天听说又调息了,不知道对我的贷款是否有影响
贷款利率涨了,你的也是跟着一起涨的。 100%肯定。 因为银行跟你签协议的时候利率是 人民银行基准利率 上浮百分之多少的。 所以人民银行公布的贷款利率涨你的也跟着涨,下调跟着降的。
F. 名下有贷款担保组合贷商业贷款银行已通过公积金会被拒吗
宁夏已经有了贷款担保,组合贷商业贷款银行已经通过的情况下,那么公积金贷款肯定会被拒绝的,因为你已经办理了商业贷款买房,所以不会再申请通过。
G. 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗
组合贷款部分是有担保费的,因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金(含组合贷款)的您的贷款申请需要先经担保公司担保,用房屋抵押给担保公司,再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款,担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。
H. 什么是组合贷款,组合贷款担保是什么意思
1、 我看万购地产网上说组合贷款是指由住房公积金管理中心运用政策性住房资金、商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的、用于购买同一套自用普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性个人住房贷款组合的总称。组合贷款担保是指担保中心作为保证人为上述贷款同时提供保证担保。
I. 成都公积金额度买房按揭的时候既可以提出来付首付又可以采用公积金组合贷吗。
不可以。
组合贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。组合贷款
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步:办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步:签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
第七步:银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。