1. 民法题目
无权，预告登记下的不动产，在预告登记未解除之前都不能作物权变动。
抵押合同有效。合同只要符合要件即可生效。但抵押权未设立，因该项权利设立需要进行登记。
2. 王某向李某借款10万元，2009年11月1日到期，王某又以自有汽车一部向银行抵押借款15万元，2009年12月1日到
汽车给银行·或你还贷款换回汽车···追缴李某借款·但没有利息·
3. 假设于某将该房产抵押给王某后，又以该房产作抵押向韩某借款，两个抵押都进行了登记。
王某作为第一顺位人，韩某作为第二顺位人。
再抵押行为在知会第一顺位人王某情况下，抵押担保债权的清偿顺序为先偿付王某债权后偿付韩某债权。
未知会第一顺位人王某情况下，抵押无效。
4. 张某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付20万，贷款80万，一年后王某归还贷款20万，
80万，只考虑贷款
5. 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵
①李某的抵押权未在房产部门登记，不受法律保护，不享有抵押权。②李某有权要求王某承担违约责任。③王某无权要求陈归还。王与张，张与陈均是合法的。
6. 王某房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋
现在天津这边抵押贷款利率是年息8.1%
7. 王某以45万元的房子银行抵押贷款30万元，货款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公
你问的问题应该是于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是？
对吧！
这个问题是这样算的 抵押贷款还款15个月 3500*15=52500
银行抵押的贷款为30万，因为是银行为贷款购买的保险，所以保险公司需要赔付的是300000-52500=24.75万
8. 在线等！！！ 急急急！！ 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形
您好，因为您借款的时候没有办理抵押登记，所以买房在不知情的情况下买了该房子的话，那买方属于合理买卖，但是这种办理明显是属于欺诈的，您可以通过法律途径来讨要您的欠款的。即使没有办理抵押登记，但是，你们两的债务关系还是存在的。
9. 该行为如何定性
明显地渎职行为，根据具体情节，可以成立玩忽职守罪、伪证罪等多种罪名，不一定，需要结合具体情节来判断
10. 王某房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自负30万元,贷款70万元,一年后,王
银行对房屋的保险利益是50万元