妻子房子丈夫抵押贷款

① 房子登记在老婆名下,老公可以拿去抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 妻子拿房产抵押贷款需要丈夫签字吗

妻子拿房产抵押贷款是否需要丈夫签字，从理论上说，如果是夫妻共同财产，一定需要丈夫签字。如果是妻子婚前财产，可以不用丈夫签字。但是房产属性需要相关部门法定，手续繁琐，风险大，所以基本上房贷的金融机构，为防止纠纷，减小风险，不去探究房产属性，只要已婚抵押房产贷款，都会要求贷款人配偶签字认可。

③ 老婆要拿她名下的房产做抵押贷款,老公的征信会影响到她的贷款吗

不会，只要不是夫妻共同财产或者是担保人，老公的征信是不会受到影响的，正常老公的征信也不会影响她的贷款。

④ 在丈夫不知情的情况下，妻子用购房合同抵押贷款，丈夫要不要还这笔钱，房子在丈夫名下

这种情况下，丈夫当然要还这笔钱的。只是这个妻子做的确实欠妥当，怎么能背着丈夫做这种事，有什么事夫妻之间要商议好了再做，这样做会伤害夫妻之间的感情的。

⑤ 婚后丈夫拿房子去抵押贷款需要妻子签字吗

但是，不能认为妻子签字了，就认为是夫妻共同债务，妻子完全可以在抵押贷款三方协议中约定，此债务是其夫个人债务。此时，妻子只是以她的二分之一的房产作担保而已。

⑥ 婚后房产证妻子的名字，丈夫有权抵押贷款吗

无权抵押 因为房产证上只有你妻子的名字 说明房屋是你妻子拥有的 你妻子才有使用权 你擅自抵押会违法的

⑦ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗

在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

哪些属于个人债务

1.夫妻一方婚前债务;

夫妻一方在结婚前所负的债务，应当属于婚前个人债务，除非是因为结婚而负债，比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的债务，不如因为赌博、吸毒而负的债务;

3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;

4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;

上述夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张，除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。

在夫妻双方离婚时，一方婚前债务仍然是个人债务，不得作为夫妻共同债务来处理，如果该债务确实用作夫妻共同生活，应视为夫妻共同债务，该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。

在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。

⑧ 老公拿他房子抵押贷款,夫妻双方都签字,妻子需要承担责任

就是说妻子在这套房产中的份额也被抵押了。

⑨ 我们结婚之后,老公用他自己的房子做抵押贷款和妻子有关系

1.要看房子的
归属权
，是属他个人的，还是你们夫妻联名持有的
2.有些抵押还需要提供
担保人
，一般的担保人都是妻子父母的。网上搜索广州万穗贷款里面有详细说明。

⑩ 房产证是丈夫的名字,妻子可以用这套房子抵押贷款没有

可以的，但就是只能抵押一次的。但是你丈夫必须签字同意就可以的。