哈尔滨房房子2抵押贷款

① 哈尔滨招行按揭贷款房可以二次贷款吗

可以的
房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
?房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

② 如何在哈尔滨办理房产抵押贷款

房产抵押贷款主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任。

在抵押期间，抵押人不得随意地处理已被抵押的房地产，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查。

办理流程如下：

1、 客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议；

2、签约当天客户交贷款服务费，本公司为客户上报评估；

3、签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估；

4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，客户在此期间内补齐贷款资料;

5、评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签;

6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

7、本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明，并通知客户送交产权证原件做网审;

8、对于需要垫资的客户，在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;

9、银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

10、根据银行放款条件，本公司安排贷款银行办理放款手续，在办理完抵押登记手续2个工作日内银行将贷款资金打入指定帐户;

11、办理其他后期手续。

(2)哈尔滨房房子2抵押贷款扩展阅读：

办理房产抵押贷款的条件

办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。

抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

③ 哈尔滨银行能二次贷款吗房屋

1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。
2. 利息低，年息仅9-13%。
3. 额度高，最高可达300万。
4. 年限灵活，1-3年。
5. 还款灵活，可提前还款，轻松自由。
6. 放款有速度快，7个工作日即可到账。
7. 审批通过后可提前预借90%现金。
申请条件：
A. 房龄要求：最长不超25年。
B. 面积要求：不限面积，私产均可。
C. 服务区域：天津市辖区均可办理。
D. 抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。
所需材料：
a. 夫妻双方身份证（单身的提供证明）
b. 户口本（首页 户主页 本人页）
c. 结婚证
d. 房本（带图）
e. 原借款合同

④ 哈尔滨哪里可以办理房产抵押贷款利息是多少

直接去问银行,要你准备各种材料，时间可能会长一些
抵押公司的话，也要准备材料，时间会短一些，利息高一些

⑤ 哈尔滨房产抵押贷款需要什么材料

自己办理手续很复杂，时间也长，我上个月去银行没办下来，后来找的贷款公司，5天就拿到钱了，并且是先办事，后收费的，前期费用都是贷款公司垫付的，挺可靠的。你可以问问，他家叫红博贷款公司， 在会展中心附近

⑥ 哈尔滨如何办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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