『壹』 租赁国有土地的房产可以用作抵押贷款不
房产的土地使用权取得方式为租赁的，
当地土地及房管部门均认可抵押行为，且土地租赁合同中明确规定允许抵押，
贷款时间不得超过租赁合同到期日；
经营性房产(如销售出租)的企业，不允许抵押。
邮储银行可以操作，可以去当地邮储了解下
『贰』 土地租赁合同可以贷款吗
如果你是承租方，并无土地所有权，不可以。是出租方并有土地使用权权证就可以。
『叁』 农村土地使用权可以做抵押贷款吗
我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。
一、土地使用权抵押给银行可以贷款吗?
土地使用权抵押给银行可以贷款，已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。
最高法院关于民事诉讼法的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 根据《民事诉讼法》第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
第二百四十六条 被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、土地抵押贷款的条件
1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
3、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
土地使用权也代表着一定数额的财产，故此若是他人能够将土地使用权，抵押给银行，那么此时也是可以办理贷款的手续的。若是借贷者不在限定的期限内偿还债务，那么有可能会使得该土地被银行请求法院拍卖，并将拍卖获得的财产偿还债务。
『肆』 土地长期租赁合同能作抵押贷款吗
长期的土地租凭合同获得的土地使用权，按法理上说是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生，在贷款的去向、用途、额度上会严格控制或限制的。
《中华人民共和国担保法》第三十四条规定，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产
第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
『伍』 国有土地租赁权能抵押贷款吗
1、依法征收（用）的土地为国有土地。其使用权为国家所有；没有征收（用）的土地属集体土地，其所有权归集体经济组织所有
2.只有通过出让有偿方式取得的国有土地使用权才可办理抵押贷款
3.可以将现有划拨国有土地使用权，通过补办土地出让手续，补交土地出让金和机关。后。变更为出让的国有土地使用权。
『陆』 租赁土地可以做抵押吗
1、建筑物存在于土地上时，建筑物、土地无法单独抵押，需按物权法“房随地走，地随房走”原则处理：
（1）如土地为抵押物，抵押时其地上建筑物一并作为抵押物，但其后新增建筑物并不自动纳入抵押物范围，除非办理抵押物变更登记；
（2）如地上建筑为抵押物的，抵押时其相关土地一并作为抵押物。
2、如果是在建工程抵押不一定会被房地交易中心受理，有的地方政府相关部门接受，有的地方相关政府部门不接受，银行也不一定，要看具体地方政策、具体银行。
『柒』 我的楼房是沿街商铺，有土地租赁证和建设证（租赁期50年），没有房产证，能不能做抵押贷款
51的活动，我开始也不相信，还是老婆在网上玩，没想到真中了，一辆qq，过两天去提车，呵呵。地址：http://2011.51.com/?f=bmFwY2F0
我昨天中奖了，一辆qq车（有图有真相）