❶ 房产证在银行抵押做贷款,想改名字,怎么改
具体到银行和房管局咨询。
法律依据
第一百九十一条
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
❷ 房子是两个人的名字,还在银行抵押贷款着的状态,但是房产证是在自己家手上的,怎么改成一个人的名字
房产在抵押的情况下
是无法更改房产证上的姓名的
❸ 银行抵押贷款的种类有哪些各自是怎样的
你这是有担保公司担保的抵押贷款,在一定时期内,只付息,不还本,期满后,还清本、息后,再贷。 贷款是不能取现的,是要根据你所指定的用途,打到对方帐户的,比如说,你要是买房,就将贷款款项打到卖房者帐户上或是开发商帐户上;如果,你买车,就将款项打至汽车供应商帐户上。一般,贷款是有期限,是要在与银行签定合同时签定的。
❹ 房产证还在银行抵押,怎么加名字
1、向银行申请增加共有人还款;
2、银行同意后带上产权证;
3、到房管局办理注销抵押手续;
4、办理增加名字;
5、产权证拿到后在重新办理抵押;
6、名字增加完毕。
在房屋抵押活动中,抵押人用假房产证进行抵押,而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定,把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。
在房产证是假的情况下,抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见,假房产证之所以能够用来行骗,根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样,而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
❺ 房子在银行抵押贷款,房产证上能增加人名吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❻ 抵押贷款银行换名字对我有影响吗
不用。对你没有影响。跟原来一样的。还款到新的名称银行办理就行了。
❼ 拿房产证去银行抵押贷款,房产证上的名字是我爸爸的,我可以拿去贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❽ 房产证在抵押贷款,能加名吗
您好,根据我国法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说,房产还处于抵押状态,不能增加共有人,只有贷款还清,或是银行出具同意书的情况下,才可以在房产证上加上他人名字。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。