㈠ 上海公积金担保费何时取消,对还款交担保费的有什么影响
从11月4日起取消,现在具体的情况不好说,参考一下与你情况相似的吧
参考:http://c.tieba..com/p/3392835839
㈡ 住房公积金贷款的担保费何时取消
苏州地区11月1日起已经取消
㈢ 公积金贷款的保证金什么时候退还
公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。
1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。
㈣ 郑州公积金担保费何时取消
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担保费是担保公司收取,各个公司是不一样的,你说郑州市公积金合作的担保公司应该有两家,一个是中小企业,一个是郑房置业。郑州置业住房担保有限责任公司的收费是23*30*0.00045=3105,提前结清可以按比例返还担保费。数只是大概算了下,具体要根据实际情况来说,不会错很多。
满意请采纳。
㈤ 听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费
现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!
㈥ 北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策,真正取消呢急死了!
估计要一个月,具体可参考上次北京公积金额度调整时,从发文到落实实施就是约1个月。
公积金贷款担保费:
公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,公积金贷款担保费由他们为你提供担保,这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。
公积金贷款担保方式:
(一)保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
(二) 抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
(三)个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
(四) 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保
㈦ 天津会取消公积金贷款的担保费吗要是取消请问有具体的时间吗
你在哪看到好多地方担保费已经取消了?10月9号的政策落地至少到下个月了,而且我认为担保费是不会取消的,通知里强调的是取消强制担保费,并没有说不得收取;如果你是在等取消后再贷款可能你要等很久,而且可能会让你失望;虽然回答不能让你满意,但希望对你有用。
㈧ 公积金担保费手续费取消了吗
公积金担保费没有取消,而是降低了收取的费率,以北京为例,除国管分中心业务外,市管的从千分之五降至千分之三,班里公积金贷款手续繁琐,支出的费用也比商贷多评估费和担保费。规定对于个人信用等级为AAA级或AA级(信用评估是第一步办理公积金贷款的时候需要做的)的住房公积金贷款借款申请人,担保中心将在收取担保服务费时,按照实际应收取担保服务费的95%或98%收取。
担保费调低的主要原因有两个,一个是市场规范了,贷款风险对于贷款机构降低了,担保风险也低了;另外一个是公积金管理中心内部建立了借款人的资产管理系统,内控能力加强了,成本也降低了。
每年的担保费收取的很多,的确给当地财政创收,在当前政府GDP绩效考核的机制下,他们能随便允许取消收取担保费吗?
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㈨ 公积金贷款中的保证金什么时候退还,退多少
住房公积金贷款是指商业银行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人(户籍和非户籍)发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款是为了提高职工住房消费支付能力,支持职工解决自住住房问题。公积金房贷款问题需要联系公积金中心或经办行贷款经理咨询。
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㈩ 公积金贷款担保费能退吗
担保是不能退的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。