① 拆迁协议安置合同可以贷款吗
不能的。
只提供拆迁协议是不能办理贷款的,抵押贷款和信用贷款都是办理不到的,如果要办理抵押贷款只能等产权证办理下来后才能办理,如果是信用贷款的话可以提供身份证、工作证明、公司地址、公司座机、工资流水、居住证明,提供产权证或拆迁协议(可以拿到银行试试)社保卡、公积金卡、行驶证等资料,有助于提高综合评分。
② 请问凭拆迁办给的协议可以向银行抵押贷款吗
没用,拿拆迁协议能抵押什么?抵押贷款需要能抵押的实物。你说的这种方式等于是信用方式,无抵押,只是拿拆迁协议,以图增加银行对你的还款信心。
房产抵押是要做抵押登记的,在房地产权属部门办理。
③ 无房产证只有拆迁安置补偿协议书的房子能做抵押贷款吗
可以办理住房抵押贷款。
住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
④ 拆迁安置房合同能做银行抵押贷款吗
应该是不可以的,
因为赔偿合同仅仅是债权凭证,并非物权凭证。
作为抵押物显然价值不大,操作性较复杂。
当然具体还要问贷款银行。
⑤ 我的房子签了拆迁合同 还能抵押贷款吗
房子是哪一年建的,做抵押消费贷肯定是做不了了,不过我建议你去做一个信用贷,但是也要看你个人的条件,贷个80-90万应该没什么问题
⑥ 我是房屋拆迁户主,协议证书可以到银行抵押贷款吗
你是房屋拆迁户主,协议证书是可以到银行抵押贷款的,这样是非常容易办理好贷款手续的啊!
⑦ 凭动迁协议购房能贷款吗
凭动迁协议购房也可以办理贷款,这点全国基本一致,首先办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。