住房按揭贷款收抵押手续费

『壹』 工商银行办住房按揭贷款要手续费么

您在我行办理个人贷款，我行除收取贷款利息外，不收其他费用。如您委托中介办理房屋抵押登记，中介将收代办费；如您办理财产保险或进行抵押物评估，保险费和评估费需由您承担。
温馨提示：提前还款费用收取情况请您以贷款合同规定为准。 （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月16日，如遇业务变化请以实际为准）

『贰』 房产证抵押贷款手续费是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 银行收取按揭贷款手续费可以吗

不可以，这是违法的。
银行办理按揭，是不收取任何费用的。银行如果收取服务费就是违法的。中介可能会收取按揭贷款手续费，因为中介提供了服务。

住房按揭贷款流程

⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

『肆』 房子抵押贷款手续费怎么收

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

评估费：
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

保险费：
在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

公证费：
用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

『伍』 房产抵押贷款手续费多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 买新房找银行贷款,房管局要收取抵押手续费吗

房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：
一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;
第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。
房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

个人房产抵押登记手续流程如下：
1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局；
2、将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记；
3、办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。

『柒』 房产抵押贷款手续费是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『捌』 住房按揭贷款手续费是怎么算

这要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右！ 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收你“贷款额*1.2%”的费用

『玖』 购房办理按揭贷款时收手续费吗

1. 购房办理按揭贷款时不收取手续费的，如果银行收取的话，是属于非法收费的。

2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

3. 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。