❶ 银行贷款,担保公司审查
很严格,最好准备全
❷ 贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节,这是否意味着贷款申请已经通过了
谢邀!
如果是一手房贷款,几乎不存在担保公司为按揭购房者提供担保的情况。为借款人担保的也只是在房产证抵押给银行前那段时间,由开发商进行阶段性担保。待房产证办理完毕后,抵押给银行,开发商的担保就消除了。
如果是二手房贷款,才有可能由担保公司进行担保,采用担保公司担保可以让放款速度加快,不用等到房产抵押手续办妥就可以放款。极大的提高了银行或者公积金的放款效率。
题主的问题是,到了担保公司这一步,是否意味着贷款审批已经通过了。一般来讲担保公司会先对你进行审核,他们审核后,愿意给你担保了,银行才会给你审核。担保公司正在办理,说明担保公司应该是愿意给你担保的,银行见到有担保公司担保,也多半会批的。
题主最应该担心的应该是放款,审批基本都不会有问题,放款可能在当下会比较慢!
分享不易,点赞鼓励。码字辛苦,关注鼓舞!
分享不易,点赞鼓励。码字辛苦,关注鼓舞!
如果有任何疑问欢迎私信或评论区留言,看到后我会及时回复。
如果有任何疑问欢迎私信或评论区留言,看到后我会及时回复。
我是解决金融疑问的狗哥。
我是解决金融疑问的狗哥。
❸ 担保公司贷款可信吗
按揭贷款找担保公司安不安全呢?有什么优缺点呢?如何辨别是不是正规的担保公司呢?
担保公司是否安全要看所找的担保公司是否正规。一般来说,正规的担保公司还是很安全的。
辨别正规贷款担保公司的方法:
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等,不会为了短暂利益而违规操作,也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中,任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁,因此制定严谨的法律文本是必需的,合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。只有这样,各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
正规担保公司在放贷前不要缴纳任何费用,不会额外收取任何客户所谓的手续费、家访费、材料费的。
通常,担保公司有优势:
贷款额度高——按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理,一些申请按揭房屋贷款的用户,甚至实现了零首付购房的心愿。
申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下,借款人难以向银行申请贷款,结局往往是以失败告终。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。
缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊,相对于直接去银行贷款,担保公司多出了一项贷款担保服务费,因此,这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过,如果借款人能够对担保公司的收费标准,进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
以上是小编为大家整理的贷款找担保公司的相关知识。
(以上回答发布于2015-12-07,当前相关购房政策请以实际为准)
点击领取看房红包,百元现金直接领
❹ 通过担保公司贷款通过率是不是变高了
一般来说,担保公司与其合作银行都是有内部关系的,而担保公司的有资历的人员一般都是从银行信贷相关部门出来的。对于银行来说,有担保公司的介入等同于风险转嫁,大白话说就是有担保公司给你作担保,你还不起钱有担保公司为你向银行代偿,对于银行放贷没有不良的风险。所以一般情况下,只要担保公司愿意给你担,在没有市场政策变化下,银行都会“见保即贷”。
❺ 银行对担保公司有审查义务吗
发放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务,包括保证人资格和保证能力。如银行发放了该笔贷款,银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证,法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务,银行可申请执行借款人,如都无能力偿还,银行可申报核销,但账销案存,一旦借款人、保证人有偿还能力,如诉讼银行又不放弃的话,银行可申请继续执行直到追回损失。
银行审查的如下:
1、有着密切不可分割的关系
2、担保公司属于融资公司的一种。担保公司里面一般由资产评估师,经济师、会计师、分析师等多个与金融有关的职位组合而成。这公司主要是由融资公司(或需要贷款的公司)向其提供需要担保,然后再由担保公司的各个岗位的人员对其需要贷款的公司进行分析、评估、预测等,然后再决定是否为其担保,但此时担保公司是不会出资一分钱,贷款是由融资公司或银行出资
3、如果是贷款公司自已找的担保公司,那么银行会对其担保公司进行严格审核,发放贷款数额、时间都与担保公司有着莫大的干系(银行发放贷款)
4、如果是贷款公司找到融资公司需要对其贷款,那么融资公司则需要贷款公司找担保,那么此时融资公司会审核但保公司,发放贷款数额、时间都与担保公司有着莫大的干系(融资公司发放贷款)
5、如果是贷款公司找到融资公司需要对其贷款,融资公司对贷款公司审核后,由融资公司找担保公司,那么银行会对其担保公司进行严格审核,发放贷款数额、时间都与担保公司有着莫大的干系(银行发放贷款)
❻ 如果企业通过担保公司贷款审批进程在征信上能看到吗
企业通过担保公司贷款审批进程在征信上是能看到的,而且如果你有贷款审核不通过,在征信上也会有记录。
❼ 请问有经验的同志:向担保公司贷款有什么风险吗
这家担保公司有房贷的业务吗。据我了解,担保公司的业务主要是为贷款提供担保,担保公司收取担保费。而且担保公司会严格考察你的帐务,分析你偿贷能力,因为承担风险的是担保公司。至于向担保公司贷款,倒也听说过,不过不是特着急,时间又不长的话,还是算了吧,因为费率很高。
❽ 我在网上贷款五万元,银行审核已经通过,担保公司让我往自己的卡里存
我也是在网上贷款,担保公司说审核通过了,是农业银行,但我没有农业银行的卡,然后叫我去办,说办卡的时候,预留他们的手机号码,说我的相关材料是他们包装的,银行打电话来回访,怕我不知道怎么说,所以要留他们的手机号码,这样是不是真的?如果贷款真的下来,卡里面的资金会不会立马被他们转走啊?好心人,知道的,回我一下,谢谢
❾ 昨天叫担保公司担保贷款,今天说审批已经过了,为什么要让我先存1万
是诈骗。
现在有很多基于网络的支付方式会被骗子利用,例如以某种理由让你开卡时预留其提供的手机号,然后找个貌似合理的理由让你在卡上存钱。骗子在试图转走你账户里的资金时,银行会发送验证码(相当于密码)到你的手机上,一旦将银行卡绑定的手机号码预留为对方(也就是骗子)的手机号,钱自然就被骗子转走了。或者以某种理由让你把收到的银行验证码转发给他也是同样的道理,都是诈骗。
参考:http://..com/question/811031981910884692.html