贷款为什么要办理抵押

1. 银行已经放了贷款后才让去办理抵押是怎么回事

你办理贷款银行已经放款了，但是让你办理抵押手虚，是指现在需要有抵押物才可以符合贷款的条件，你可以用房产证办理抵押贷款。

2. 新房办贷款抵押后，为什么还要办理不动产抵押

这里的抵押物只有一个：你买的新房。
问题是你的理解有误：“贷款抵押”？抵押什么呀？本质上就是金融机构贷给你部分购房款的前提是，将你购买的房屋作为抵押物，作为债务担保。
为了要满足抵押的合法性，它（抵押权人）必须事先与你借款人（称抵押人），双方共同办理“不动产抵押登记”，办理完成了，才算房屋正式被抵押了，发放贷款才有了基础。
你以为，“贷款抵押”就是银行自己的事，不需经第三方就完成了？

3. 申请贷款是必须要有抵押的东西是吗

没有抵押物也可以到银行申请贷款。在没有抵押物的情况下，如果申请人目前有稳定的工作和收入，信用记录良好，没有犯罪记录，有还款能力，就可以到当地银行申请贷款。较大的银行对没有抵押物的贷款，要求会比较高。要求申请人信用等级高，同时最好是银行的优质A级客户才好申请贷款。没有满足这些条件的话，就不能申请贷款。相反，一些小银行信用贷款的条件相对会低一些，没有抵押物的情况下，会比较好申请贷款。

不过，没有抵押物的情况下，除了可以到银行申请贷款，也可以用信用卡取现，如果是购物的话，也可以用信用卡办理分期。如果银行审核没有通过，也可以选择民间贷款公司申请贷款。

4. 房产抵押贷款为什么要办理抵押登记

理论上是不可以的，抵押登记是确保你房产已做抵押的证明。

5. 在建设银行办理的买房贷款,为什么要去民生服务大厅办理抵押

你好，你在见证银行办理的买房贷款，需要到民生服务大厅办理抵押贷款，是因为需要把房产证抵押给银行，然后才能申请贷款。

6. 按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

7. 为什么签了按揭合同还要签抵押合同

在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。
按揭贷款一般办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。