A. 提前还清房贷,可以退保险费吗
借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是,如果购房者没有一次性付清所有贷款,是不能要求退保的.
1、如果已经还款完了,尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的,越早办理,退得越多;
2、拨打该保险公司的客户服务电话,咨询办理手续和离你最近的对外办公地点,避免跑冤枉路;
3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。
B. 个人抵押贷款房屋保险 退保怎么计算
保单正本、银行还贷证明、被保险人、索赔权益人身份证原件、住房还贷证明。
拿着这些手续,去您当时投保的公司办理就可以了。
如果想计算相关费用,直接去办理的时候找他问就行了。
C. 提前还清银行贷款的保险费能退多少
应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额.
根据规定,如果被保险人提前还清《个人住房抵押借款合同》项下的借款本息余额,保险责任自然终止。被保险人即贷款购房人可携带保险单、贷款银行还贷证明及个人身份证,到相应保险公司的营业网点办理退保手续。应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额。具体计算公式如下:应退保险费=实缴保险费-借款额×实际承保期限相对应收费标准。
实退保险费=应退保险费×(1-5%)。
需注明的是,实际承保期限除整年度外,不足半年的部分,不计收保险费;超过半年的,按整年度计收保险费。
D. 个人抵押贷款房屋保险还贷期满后如何退还保险
贷款还清后,银行会出具贷款结清证明和给保险公司的通知函,凭这两样东西到保险公司申请退保。
房屋按揭保险是按揭保险的一种,此保险保障主体为房屋,由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;
5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;11.水箱、水管爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
随着越来越多市民需要按揭买房,对按揭保险发出质疑的声音也越来越高。近几年已经取消了这种保险的强制购买。之前购买的贷款提前还清,可以根据剩余时间按年退还。
E. 提前还清贷款后,保险费会退吗
提前还清贷款后,保险费会退吗?据小编了解,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。
在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。
按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素。
计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
F. 房贷保险退保能退多少钱
要提前还贷的人必须注意,你可不仅仅是和银行打交道,相关的保险善后也能令你省下一笔不小的财。可是,同保险公司的交道并不怎么好打,如何最合理地争取权益也成了你必须关注的话题。
由于个人在办理住房贷款必须同时办理住房贷款保险,所以一旦提前还款了,相应的房贷险“善后”工作就成了一个问题。提前还贷能够顺利退回保险吗?
贷款全部还清才好退保
太平洋财产保险公司上海分公司房贷险业务的主要负责人之一向我们介绍,当住房按揭贷款人把房贷提前全部还清后,如果当时办理的是一次性缴费的房贷险,那么就可以办理相应的退保手续,退回多余的保险费。只要携带银行开具的提前还贷证明、当时办理房贷险的保单正本和副本、身份证原件、保险费发票,就可以到当时投保时所在的支公司柜面或者时办理保险的代理人处进行退保了。
退保后能拿回多少钱
至于房贷险退保后能拿回多少钱?一般是应缴保费与实缴保费之差的95%,另外5%作为处理退保的手续费被保险公司收走了。
比如高先生2001年12月向工商银行办理了总额为30万元、期限为15年的住房按揭贷款,同时支付保费2436元办理了应的房贷险。如果今
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G. 邮政银行住房抵押贷款时捆绑的中邮保险可以退吗
先确定你的中国邮政储蓄银行保险退保可属于犹豫期退保、还是正常退保。
保监会规定,在犹豫期内退保,保险公司扣除不超过10元的成本费以外,应退还投保人缴纳的所有保费,并不得收取其他任何费用。如果在投保时,被保险人已经在保险公司进行了免费的体检,则要扣除相应的体检费;对于投资连结类产品,若在犹豫期内,因独立账户资产价值发生变化,则保险公司只能扣减投保人资产价值减少的部分以及变现资产的费用,而不得扣减销售保单所发生的佣金和管理费。