『壹』 农村信用社贷款限制到什么岁数
农村信用社贷款年龄没有相关文件规定,但是以杭州为例,杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。
因为老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。而杭州某银行的一款“接力贷”产品,最高贷款年限为30年。也就是父母和子女两代人接力还款。
对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务,所以除了非常优质的客户才能获批。
(1)农户小额信用贷款期限一般不超过扩展阅读:
针对银行或信用社借贷,没有具体的文件规定。但是借款人年龄越大申请年限越短,容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长。
还有就是还款能力越强,贷款期限越短。且有稳定的工作,银行会主动建议其选择短期限贷款;如果借款人收入不是很高,还款能力不强,银行会给予长期限贷款减轻其还款压力,这也是保障贷款顺利回收的一种措施。
参考资料来源:人民网-房贷可贷到80岁 某银行一举打破贷款人最高年龄纪录
凤凰网-房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款
『贰』 我国规定的小额贷款期限多长
农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的实际周期确定,原则上不超过一年。但是,根据当地农业生产的季节特点、贷款项目生产周期和综合还款能力等,灵活确定小额贷款期限。①允许传统农业生产的小额贷款跨年度使用,要充分考虑借款人的实际需要和灾害等带来的客观影响,个别贷款期限可视情况延长。②对用于温室种养、林果种植、茶园改造、特种水产(畜)养殖等生产经营周期较长或灾害修复期较长的贷款,期限可延长至3年。③消费贷款的期限可根据消费种类、借款人综合还款能力、贷款风险等因素由借贷双方协商确定。④对确因自然灾害和疫病等不可抗力导致贷款到期无法偿还的,在风险可控的前提下可予以合理展期。
『叁』 关于农户小额贷款。。。
贷款可以做抵押贷款,信用贷款两种。如果有抵押物就可以向银行或信用社提出申请。如果没有的话也可以由乡或村提供担保,按照国家农村小额贷款的规定向农村信用社申请就可以了。
『肆』 农民小额贷款需要什么条件
农民申请小额贷款的方法有:
一、信用社小额信用贷款/联保贷款
农村信用社都有针对农民的小额贷款,一般需要办理贷款卡。以信用的方式贷款,贷款额度通常都较低,一般是3万元以内可以信用贷款。信用社还有农民联保贷款,三五户农民组成联保小组,相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。
二、邮政银行小额贷款
邮政银行农民小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者另外的与农村经济发展有关的生产经营活动钱需求的贷款。这类贷款要求自然人保证或者是联保,最高可贷款5万元。申请保证贷款的,需您同保证人一同前往邮储银行办理;申请联保贷款的,需您同联保小组成员一同前往邮储银行办理。
三、农行农民小额贷款
农行的农民小额贷款,是农行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。农行的农户贷款一般没有信用形式的,需要以保证/抵押/质押/农户联保等方式申请。
不管借款人通过哪种方法申请贷款,都要记得成功获贷后,要每月按时足额还款,不要出现逾期而影响个人信用记录。
『伍』 农户如何申办小额信用贷款
日前,中国人民银行颁布了《农村信用合作社农户小额信用贷款管理指导意见》,从2002年开始全面推广实施。所谓农户小额信用贷款是农村信用社基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款。 一、借款人条件(一)居住在信用社的营业区域之内;(二)具有完全民事行为能力,信誉良好;(三)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、可靠的 经济来源;(四)具备清偿贷款本息的能力。二、贷款用途 (一)种植业、养殖业方面的农业生产费用贷款;(二)小型农机具贷款;(三)围绕农业生产的产前、产中、产后服务等贷款;(四)购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款。三、资信评定(一)农户向信用社提出信用评定申请;(二 )信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况,提出信用状况评定建议;(三)由信用评定小组(以信用社人员和农户代表为主,同时吸收村党支部和村委员会成员参加)按照农户信用评定办法,对申请人进行信用评定;(四)信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。四、核定贷款额度农户小额信用贷款额度由信用社县(市)联社根据当地农村经济状况、农户生产经营收入、信用社资金状况等具体确定,报中国人民银行县(市)支行核准。信用社再根据农户的信用评定等级,核定相应等级和信用贷款限额,发放贷款证(卡),一户一证(卡)。五、贷款发放与管理(一)农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法;(二)对随意变更贷款用途、出租、出借或转证贷款证(卡)的农户,将及时收回贷款证(卡),并取消其小额信用贷款资格。六、贷款期限与利率(一)农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的实际周期确定,小额生产费用贷款一般不超过一年;(二)利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠;(三 )结息方式与其他贷款相同。卢华 【财经论坛】【短信推荐】【关闭窗口】
『陆』 农户小额信用贷款额度
额度是根据个人资质来看的。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
『柒』 请问向农村信用社贷款,还款日期怎么规定
农村信用社贷款,还款日期由签订合同的适合进行约定,一般为放款日的次月。
根据《农村信用社贷款政策》:
第十四条农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的周期确定,原则上不超过一年。因特大自然灾害而造成绝收的,可延期归还。
第十五条农户小额信用贷款按人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠。
第十六条农户小额信用贷款的结息方式与一般贷款相同。
第七条信用社成立农户资信评定小组。小组由信用社理事长、主任、信贷人员、部分监事会成员和具有一定威信的社员代表组成。
第八条农户资信评定、贷款额度确定步骤:
(一)农户向信用社提出贷款申请;
(二)信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况,掌握借款人的信用条件,并提出初步意见;
(三)由资信评定小组根据信贷人员及所在地社员代表或村民委员会提供的情况,确定贷款额度,核发贷款证。
(7)农户小额信用贷款期限一般不超过扩展阅读:
根据《农村信用社贷款政策》:
第十条对已核定贷款额度的农户,在期限和额度内农户凭贷款证、户口簿或身份证到信用社办理贷款,或由信用社信贷人员根据农户要求到农户家中直接发放,逐笔填写借据。
第十一条信用社要以户为单位设立登记台账,并根据变更情况更换台账。
贷款证的记录必须与信用社的台账保持一致。不一致时,以借据为准。
第十二条对随意改变贷款用途、出租、出借和转让贷款证的农户,应立即取消其小额信用贷款资格。
第十三条贷款发放后,信贷员要经常深入农户,了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况,加强贷后管理。信贷员要对提供给资信评定小组的考察材料真实性负责。