银行贷款借款人跟抵押人

㈠ 银行贷款担保人和借款人的责任

银行到时借款人就只认你，担保人也会认他，也就是说到时你不还款的话，银行也可以找担保人偿还，所以如果你怕他不还钱的话，你到时也不还银行，银行也只可以向他追偿，但是如果你还有提供抵押物或质押物给银行的话，银行就会先执行抵质押物。所以你最好与担保人之间再前一份借款协议，这样就能更加保障的权利。

㈡ 朋友作为借款人向银行贷款，我提供名下房产坐抵押，假如借款人无力偿还银行贷款，怎么处理

如果借款人不还款，银行会先起诉借款人到法院，如果最后判定借款人无还款能力，将会拍卖抵押物即你的房产。如果不想你的房产被拍卖，只能让你朋友把钱还上。既想不还钱还想房子不被处置是不可能的。

㈢ 银行贷款到期借款人没钱还，我是抵押人，银行会怎样处理， 会拍卖我的房产吗大概什么时候执行

银行会将你和债务人列为被告起诉到法院，然后执行你的财产，你偿还银行款项后，可以起诉债务人。
纵横法律网 陈劲律师

㈣ 借款人的房屋已在银行有抵押贷款过还未还，他又拿房屋跟人借款，这是一种什么行为

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 银行起诉贷款人跟担保人，担保人不到场会有什么后果

如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。
如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。
《刑法》
第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

㈥ 抵押人和借贷人不是同一人,从银行做抵押贷款需要查抵押人的个人征信吗

你第一个问题;抵押人和借款人不是同一人时就会出现这样的问题,当借款人不能还款时,又没有可以执行的财产,这时候抵押人提供的抵押物就要用来抵借款或变现后还款，
借款人的抵押人的区别是借款人以所有财产为借款担保，而抵押人仅仅以抵押的财产偿还借款，当抵押物不足以偿还借款时，那债权人（就是你所说的贷款人）只能认栽
差不多的意思是抵押物的所有人算是你的担保人吧！呵呵！个人是这么认为的

第二个问题;征信有没有问题要看你和那个信贷客户经理熟不熟啦，熟的话你逾期过100次贷款照样通过，要看你抵押物的，比如你抵押物价值100万，比如以前有过逾期什么的，又或则你帮人担保什么，还有自己的贷款，信用卡都算在你在负资财上面，银行从这几方面考虑最后给你贷多少，不是抵押物100万就可以贷100万的.
以上观点只是个人学习知识所分析，仅供参考，具体情况要看你贷款银行和你的抵押物！

㈦ 我作为抵押贷款的抵押人，在向银行还清债务后，我能否起诉借款人

你的意思是不是借款人无力偿还银行贷款，你为其代偿了，然后去起诉借款人 ？
肯定可以啦，而且是必须起诉，直接找律师就行了。

㈧ 银行和借款人为什么都偏爱房产抵押贷款

利率低。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。