物业公司能不能提供贷款担保

⑴ 某些情况下企业也是不能提供担保的，具体情形有哪些呢

信息详细内容
(1) 企业有银行逾期贷款未还；
(2) 企业有偷漏税行为；
(3) 企业申请担保的财务报表与税务报表不一致；
(4) 企业提供担保资料的过程中有弄虚作假行为；
(5) 企业对外股本性投资总额超过净资产50%的(经国家批准的投资公司除外);所融资金用于股权性投资的(上市公司发行可转换债除外)；
(6) 担保融资用于国家禁止或限制生产、经营和投资领域的；
(7) 用担保套现贷款，从事非法转借贷牟取非法收入的；
(8) 超批准范围违法经营的企业；
(9) 资产负债率高于70%的企业；
(10) 社会经济活动中信誉状况不良的，或最近3年曾有不良经营和违约记录的企业。
(11) 涉及重大民事经济纠纷，且没有最终认定结果的企业。
(12) 无按期还本付息能力的企业;经营状况恶化且难以改善的企业。
(13) 无反担保措施或反担保措施不能落实的项目。
(14) 企业主要领导人资信不可靠、经营管理能力低下或领导班子缺乏团队合作精神、群体素质差的企业。
(15) 财务管理制度不健全、经营及会计核算混乱的企业。
(16) 企业申请担保金额高于其净资产。
(17) 与本担保机构有逾期债务关系尚未解除的企业。

⑵ 公司股东能不能为公司贷款提供担保

股东可以为公司贷款提供担保，包括股东的连带责任保证，或者股东以股权质押担保，或者提供股东名下的房产、土地等提供抵押担保。

⑶ 哪些人不能做贷款担保人

1.担保人已贷款，也是可以给你做担保的，只要他在银行的授信额度还有富余。2.能，同上，他提供其他的抵押物就可以，或者是银行授信额度有富余。例如 他有个房200万，银行授信100万，自己借了50万，然后你借款，他给你担保，就能把剩下的50万元给你担保用，之后例如你借了20万，他还有30万的授信额度，他还是可以贷款的，如果他要多贷，再用别的抵押物在申请就行了！ 以上纯手打！

⑷ 物业公司有银行贷款吗》

就是物业抵押贷款。
物业抵押贷款是指银行向物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于物业的贷款。

⑸ 私人物业公司能拿来抵押贷款吗

物业公司有抵押物的话，可以用抵押物办理商业贷款，只要去银行申请，银行审核通过的话，就可以给你发放贷款了。

⑹ 物业公司能帮别人担保代款吗

根据我国《担保法》对担保人的要求有如下规定，只要符合就可以：
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

⑺ 关于担保的问题

你和甲方签订什么合同？甲方的物业都用来向银行抵押担保了，甲方要是还不起银行的钱，他们的物业肯定是给银行收走，轮不到乙方的。乙方拿什么来维护这个担保呢？我觉得乙方签订合同的当时，是不是要就要先把甲方的物业去产权登记中心做抵押登记？这个抵押登记是否合法,得看你们的合同和公证处是否给予公证吧。

⑻ 给别人担保是否影响自己贷款

只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

(8)物业公司能不能提供贷款担保扩展阅读：

贷款(融资）担保：

贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效，借款人或担保人偿还本息后失效。

贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险，起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。贷款担保的主要形式：

1、流动资金贷款担保。流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短（一年以内）、周转性较强，融资成本较低，是客户使用最为频繁的贷款。为流动资金贷款进行的担保称为流动资金贷款担保。

2、固定资产贷款担保。企业购置机器设备、技术更新改造、购地建房、房地产开发、基本建设投资需要资金，向银行申请贷款所提供的担保。

3、银行票据贴现担保：是企业（持票人）在商业汇票未到期前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行为其提供的担保。主要有银行承兑汇票贴现担保、商业承兑汇票贴现担保等。

4、个人消费贷款担保：是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力，具有完全民事行为自然人用于购买消费品或用于教育、旅游等个人消费需求时向银行提出贷款为其提供的担保。主要有个人住房按揭贷款担保、汽车消费贷款担保、个人住房装修贷款担保、大额耐用消费品贷款担保、个人消费额度贷款担保。

5、个人经营性贷款担保：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款时为其提供的担保。

6、下岗人员小额贷款担保：专为解决由于申请额度小、从银行获得贷款有困难的下岗失业人员的资金需求。某些担保公司运用自有资金委托银行向其提供小额贷款。小额委托放款需提供足额反担保。

综合授信担保：

综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要，包括流动资金周转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等项目。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、循环使用。

保函业务：

付款保函，包括预付款保函、分期付款保函；

履约保函，包括投标保函、工程承包保函、工程维修保函、质量保函；债务保函，包括借款保函、租赁保函。

再担保：

担保公司对符合约定的商业性担保机构、民间担保机构及其它担保机构提供个案业务再担保服务。

再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。

固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双方约定的比例进行分配和分摊。

溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。

联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保人签定委托保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担责任的比例承担相应的权利和义务。

参考资料：担保-网络

⑼ 需要什么条件才可以在担保公司贷款

以申请住房贷款担保为例。

个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

⑴具有城镇常住户口或有效居留身份（指针对市内六区及开发区、保税区范围内城市正式房口）

⑵具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

⑶具有购买住房的合同或协议；

⑷在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

⑸担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

(9)物业公司能不能提供贷款担保扩展阅读：

在担保公司贷款的，需要满足的条件和要求都比较多。

例如向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；贷款用途要合法合规，交易背景要真实；根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。

申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；要按时还款，避免产生不良信用记录；不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

参考资料来源：网络-担保贷款