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抵押贷款五年期限是什么意思

发布时间:2021-08-10 02:17:38

Ⅰ 我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思

坐标上海

这种情况属于正常现象,一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年,期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金,或者全部本金。

用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期,但是每年需要归本10%本金,第三年需要本金全部归还,再重新提取。

银行房屋抵押贷款,现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了,所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的。

Ⅱ 拿房子抵押贷款10万 五年期限 利息是多少

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是12541.47元,采用等额本金方式,利息总额是12072.92元。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

Ⅲ 房屋抵押贷款10期限是5年,利率怎么算

5年期的基准是6.44,看银行上浮,一般上浮30%,8.372,5年下来利息支付2万多,月供2千多点

Ⅳ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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