房子抵押贷款不动产证需要关联不

⑴ 银行贷款抵押必须把房产证换成不动产证吗

抵押物应满足以下条件：

（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。

（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。

(1)房子抵押贷款不动产证需要关联不扩展阅读：

《抵押贷款管理办法》

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限。

⑵ 房屋抵押贷款，银行是否要把不动产证抵押在银行。

不需要的，房屋抵押贷款，只需要去房管部门办理抵押登记手续，房管部门会提供一个它项权证给银行，不动产证仍有抵押人保管。

⑶ 房子按揭贷款需抵押不动产证吗

按揭贷款购房，肯定是需要抵押的，但是房产证应该给你
即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。且法律有这方面的规定：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。

⑷ 房屋抵押贷款需要到国土局办关联吗

不需要，直接到贷款行申请即可，前提是贷款人信用记录良好，符合贷款条件。

⑸ 贷款的房子办理出不动产证要押到银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 房产证办理了抵押贷款，现在需要办理不动产证，有贷款影响换不动产证吗换证需要还清贷款吗

换证必须还清贷款，不然换不了的

⑺ 现在都在办不动产证，请问我想房产抵押贷款，必须要把原来房产证换成不动产证吗

不需要，直接用房产证作抵押就可以

⑻ 房子贷款做抵押是不是有一个不动产证书

您好，是的，揭贷款购房，肯定是需要抵押的。
即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。且法律有这方面的规定：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。

⑼ 房产证抵押贷款要不要把房产证押在银行

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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