1. 信用贷款和抵押贷款的区别
信用贷款与抵押贷款的差异主要表现在以下几个方面:
1抵押物
申请信用贷款的借款人,不需要提供任何抵(质)押物作担保,但必须拥有良好的信用记录;
申请抵押贷款,借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保,比如房产、汽车等等。
2贷款额度
信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的,一般在个人月收入的十倍左右;
抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关,比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成,可有效解决借款人的大额资金需求。
3贷款利率
由于发放信用贷款时,贷款机构需要承担的风险较高,所以给予借款人的贷款利率也较高;
抵押贷款中有抵押物作担保,贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款,所以愿意给予较低的贷款利率。
4放款速度
办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序,所以放款速度较快,如果借款人满足贷款要求且手续齐全,最快当天可获贷;
抵押贷款程序较为繁琐,所以放款速度较慢,一般需要10个工作日。
5审批严格程度
由于信用贷款没有抵押物作担保,贷款机构为了控制信贷风险,对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款,申请抵押贷款时,贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。
2. 银行信用贷款房子分期付款可以做抵押吗
不能,因为贷款期间你的房子已经抵押给了银行。没有办法再二次抵押出去
3. 信用贷款如何转为房屋抵押贷款
转换很麻烦!你可以用房屋抵押从银行贷款!利息低!还信用贷款
4. 做银行贷款需要抵押吗哪里可以办理信用贷款
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5. 名下有信用贷款还能房产抵押贷款吗
若您具备足够的偿付能力(如购买住房,还需符合当地的购房政策),可尝试通过我行申请个人贷款。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
6. 在银行办的信用贷款能不能改成抵押贷款
如果已经办理好了,就不能更改了,如果只是刚申请,是可以更改的。
7. 房产证在银行信用贷款的时候用过。可以到别的银行做房产抵押吗
可以,现在大部分银行都支持房产证抵押贷款
贷款基本要求
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
所需基础资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
步骤
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款