内乡抵押贷款政策

1. 房产抵押贷款能贷多少

房产抵押贷款简介

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款条件

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并 愿意承担相关法律责任。

其次，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款申请资料

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产抵押贷款详细流程

1、推出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 县城的房子可以抵押贷款吗

1. 首先贷款分为消费类和经营类

2. 请问您是哪个城市的，只要您有房产证，并且该房产没有任何抵押，个收入能够覆盖月供，征信没有问题，银行一般都可以做抵押贷款（消费）

3. 如果您有公司也可以提供公司相关资料进行经营类贷款
   

3. 求：各大银行房屋抵押贷款的办理条件及利率

您咨询的房屋抵押贷款的银行利率是央行的基准利率5.94%，但是每个银行的政策不同，所以利率有可能会在基准利率5.94%的情况下浮动，可以和您说一下这方面的政策!(以下资料由北京融德信担保提供)
具体要求：

1：借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2：被抵押房产没有不良债权债务关系。
所需资料：

1：主借款人身份证，户口本，婚姻证明（已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书）；

2：被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议：

3：收入证明（银行有固定格式，各行有所不同）

4：各银行卡或存折流水；

5：主贷款人名下其他资产证明
（以上资料由北京融德信担保公司提供）
以个人房屋抵押贷款的，还得根据您房产的具体位置进行现场评估，贷款金额最高可达房屋评估值的80%，以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。(本资料由北京融德信担保提供)

4. 房屋抵押贷款需要哪些条件

房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。

5. 贷款政策有变，最新房产抵押贷款条件你知道吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 房屋抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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7. 房屋抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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8. 内乡政策明白书我要创业，需要贷款，需要什么手续

无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，预期年化利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
贷款期限：贷款期限在1-2年（含）以下。
贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的短期贷款预期年化利率执行。
贷款额度：起点为2000元，贷款额度一般不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过 2万元。
二、申请贷款的条件
1．中国大陆居民，年龄在50岁以下的居民；
2．从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
3．有稳定的收入来源；
4．无不良个人信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
三、个人无担保小额贷款申请材料
1．贷款申请审批表；
2．本人有效身份证件；
3．有效的住址证明；
4．稳定的收入证明。
四、个人无担保小额贷款申请注意事项
1．个人申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径
a.银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务
b.银行与保险公司合作开展的银行无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保 ，银行发放贷款;
c.正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。
2．正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款