天津二次抵押贷款好吗

① 天津房屋二次抵押贷款对个人征信有要求吗

申请房屋抵押贷款时对征信的要求不严格。房屋二次抵押贷款可以清尾款也可不清尾款。清尾款的时候需要看征信，最长可贷30年，最多可贷房值的7成，基准利率为年息4.9.不清尾款利息为月息0.89，最长可贷3年，对征信要求不严格。

② 房屋二次抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 银行有尾款的房产可以办理天津房屋二次抵押贷款吗

可以 有很多说银行能做二次抵押 其实是银行受理机构办理的
基本都是机构做二次抵押
找手续正规的 价格合理的 我们一向是把事情全部和客户说清楚才办理

④ 天津按揭房二次抵押贷款可以吗

先把现有房产的贷款还清之后再去银行申请抵押贷款，不过千万不要说是再买房子，那样直接就毙掉了！

⑤ 天津有贷款的房子，可以做二次抵押么

房屋二次抵押贷款最长为5年，贷款人可根据自身还款能力确定贷款年限。

贷款人在申请抵押贷款之前，银行指定评估公司对贷款人的抵押物进行估价，银行依据评估公司出具的评估报告审核贷款额度，银行的放款额度标准一般为抵押物评估价的7—8成。

例如，贷款人：张先生，房屋面积：143.95平方米，原有30万贷款尚未还清。评估公司估值为：8500元/平方米，房屋总价：一百二十二万三千五百七十五元整（1，223，575元整），银行按7成贷款，最高贷款额度为八十五万（850，000元整），再减去原银行贷款30万，张先生最后可拿到的贷款为五十五万元整（550，000元整）。

⑥ 房子二次抵押贷款可行吗

在银行一般不允许，
除非是用作补充抵押物，
可以用余值作二次抵押。

⑦ 天津有尾款的房子还能再贷款吗二次抵押可以吗

有尾款的房屋一样可以贷款；

1. 提供房产证，身份证，户口本，结婚证。

2. 房产评估【房屋总价值乘以7成减去没有还清的银行贷款数就是能够贷到的金额】

3. 不用清尾款直接可以办理二次抵押

4. 房屋银行贷款成数比较高的只要没有到达房屋总价值就可以办理

5. 二次抵押相对简单直接进个人二次抵押做个公证就可以了

6. 希望这些能解决您的问题，有疑问可以追问我