企业房产可以抵押贷款

Ⅰ 企业房地产抵押贷款有哪几种

其实抵押贷款类型都差不多的，企业做抵押贷款主要是看你的财务报表情况，研究你的还款能力，其次才看你抵押物价值，如果你的还款能力比较强，还可以做放大类型的贷款，有不懂随时问，如果需要帮忙班咯也可以联系，谢谢求采纳

Ⅱ 企业房产抵押流程是怎样的

首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。
房屋抵押贷款要求如下：
房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过30年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
贷款人要求：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
5、银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款准备资料如下：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、工作证明、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响）；
6、银行规定的其他资料。
房屋抵押贷款流程如下：
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．银行发放贷款。

Ⅲ 企业房产抵押贷款手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 需要满足什么条件可以申请企业房产抵押贷款

1、首先你要有公司。
2、你要有准入的房产
3、提供经营性用途材料
4、提供婚姻材料等等
具体相对复杂，不同公司需求不一样，快的3天五天就能办下来，慢的公司银行甚至三五个月都很难下款。详细请咨询我。

Ⅳ 企业房产抵押贷款额度

要看房产市值，你企业经营状况、偿还能力、信用状况
这个我朋友可以帮忙，有创业补贴可以申请的

Ⅵ 以公司名义买的房子 可以抵押贷款吗

1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。