① 一笔贷款中,一个人可以给银行直接担保的同时再给担保公司反担保吗
可以的,这是两回事;不会数据共享的;要先给银行,然后再给其它的,主意顺序!
② 谁能举个担保和反担保的案例,要求有担保公司
前提都是你有一个房产,价值100万的;
1、在没有担保公司介入的情况下,你去银行贷款,这个房产只能在银行贷到65-80万元左右,房产抵押权人是银行,房产就为抵押物。
2、在担保公司介入的情况下,担保公司可以为你向银行发出100-200万元左右的担保意向,但需要你把房产抵押给担保公司,抵押权人为担保公司;由此,担保公司要你把房产抵押给担保公司以防止你贷款后出现风险的过程就叫反担保措施,房产就是反担保抵押物(简称反担保物),只有当担保公司为你作出了担保保证后,才有反担保,否则没有反担保这个讲法。
一般有担保公司介入的贷款,可以把额度放大1到2倍,当然,需要担保公司的评审原则以及项目的情况而定的。
希望对你有帮助。
③ 既然有反担保抵押,为什么中小企业还会选择信用担保公司为其担保而不是直接到银行进行贷款
很多抵押物银行不接受,但担保公司可以作为反担保措施,以房产为例,一套房子的一次抵押,银行接受,但二次抵押,银行是不接受的,那么借款人可以将这部分残值抵押给担保公司作为反担保,当然了,房子的年限也有要求,一般是20年以内的房子银行接受,较老的房子也只有抵给担保公司
④ 贷款当反担保人
为什么需要找担保公司?贷款购买的房子可以抵押给银行做担保了。
如果银行要求担保,需要担保公司,也可以用所购房屋反担保给担保公司
需要你的话,你可以直接担保,也不用担保公司在其中收担保费
像你们所说的那种担保关系好奇怪
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你看,另外一个人的回答和我的也很类似,真的有些奇怪
⑤ 我在银行贷款200w,由担保公司担保,并且有担保人信用反担保!200W到帐后交由担保公司赚取利息差!
你拒绝,首先是担保公司还款,然后担保找反担保,反担保才找你。
如果担保解体,那么还是由你还。
⑥ 给人做反担保人,结果贷款的人跑了,我被贷款公司起诉了,该怎么办
所谓担保人,就是当借款人财力等综合情况不足是,起到担保作用的人,
一般的借款(民间或银行)都会让担保人签字的,也就意味着你保证借款人能正常偿还借款,如果借款人不还款的话借贷机构是有权向担保人起诉的,(如果当时担保时提供了抵押物,他们是可以申请查封处理担保人的抵押物的)。
现在你要做的就是尽快找出借款人,让放贷机构找贷款人追偿。
⑦ 在信贷公司 反担保是什么意思
反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债权人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。只有符合以下条件才能提供反担保:一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;四是须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施,其本质和担保并无差别。
⑧ 中小企业如果能够提供反担保为什么不直接找银行贷款却还是要寻求担保公司
银行要求的信用或抵押条件,是非常严格的,通常是不动产作抵押,而且折价率达50%。所以一般中小企业是达不到这个要求的。。而担保公司,是依法成立并拥有保证金体制的专业融资担保公司,担保公司有足够的现金保证金存在银行,而且担保公司有一个风险控制安全管理机制。担保公司也不是什么企业要贷款都会提供担保的,而是依据担公司要求的,企业提供反担保措施,但这些反担保或抵押、质押措,相对银行的要求更为灵活些。而银行的放贷风险就全部转移到担保公司了,所以银行愿意放贷了。
⑨ 普通公司做贷款担保既要反担保又要担保费合法吗
担保公司基本这样做的啊,做的是无本买卖,风险一点都没有承担
⑩ 企业需要贷款,找到担保公司,担保公司需要企业提供反担保,请问企业既然有担保物为什么不直接找银行
银行给企业放贷,并不是看你有多少担保物,而且首先看重企业的发展前景,只是现在金融环境加企业主素质等方面的问题,银行要求抵押物,如果金额太大,或者企业不是很好,银行还会要求担保公司介入。
担保公司作用:1.放大贷款额度。比如某企业拿1千万的房子去银行贷款,银行一般只做5到6折,就是你只能贷到5到6百万,而通过担保公司,可以贷到1千万甚至更多。
2.银行通过担保公司降低风险,同个例子,银行打5折贷给你500万,虽然有一千万的房子抵押,但是银行要负责后续的处置问题,起诉,查封房产等等,费时费力。通过担保公司,企业不还,担保公司代偿,银行不用花太大精力。后续问题是担保公司处理了。
3.担保公司方式更灵活,银行只认房产,土地等抵押方式,担保公司汽车,机器设备,股权等都可以作为反担保方式,给企业提供更大的选择空间。
楼上说的80%责任,不准确,代偿比例是银行和担保公司协商的,现在基本都是100%的