公积金贷款办担保要多长时间

⑴ 公积金贷款流程银行审批要多久

一般40个工作日左右。
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑵ 公积金贷款审批时间一般是多少天

这个分几种情况，纯公积金贷款还是组合贷（一部分商业贷款一部分公积金贷）

1，纯公积金贷款，不管是中介还是自己去公积金管理部门申请，这个一般20天内差不多

2，组合贷款，这个如果你的资料没有问题，银行额度没有问题， 这个时间也一般在至少两周左右。

还有一个，不同的城市， 审批速度不一样，时间也不一样。

我亲身的例子来讲，武汉的首套房和深圳的首套房，都用了公积金。

武汉是农业银行来代办的，整个过程下来花了大概25天左右。

深圳的贷款银行是建设银行，整个下来不到10天。

一般多久能下来，第一个看银行，第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘， 为了回笼资金，一般和银行的关系较好，事情办的就比较快。但有些银行确实慢。

⑶ 公积金贷款，“抵押”这一步一般多长时间完成

二十多点。快一点的一个礼拜多一点。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑷ 公积金贷款贷款审批后到担保需多长时间

公积金贷款好像两种形式 1 担保贷款 2抵押房屋贷款。
二手房只能担保贷款！ 新房有的可以抵押房屋贷款，有的只能担保贷款（公积金网站上有这个名单，你买新房时也可以问问）。
一人的公积金最多贷14万， 两口子可以贷20万。
还清后可以再贷的。
我在公积金网站上看到的，不知道理解的对不对！

贷款要有2个人担保，而且这两个人还有条件限制，这二人必须有公积金账户，他们没有提别人担保，也没有贷款。
当然如果你的单位愿意替你搞单位担保就比较省事了。
夫妻双方均有公积金账户的，最多可以贷到20万，但贷款总额不能超过总房款的70%也可能是80%,有点记不清了。如果夫妻只有一个人有公积金账户那最多只能贷14万。
第一次贷款后，把欠款还清后还可以再次贷款。

如果你做担保人，同事无法还钱，可能会用你的公积金偿还，你最好还是咨询下地方公积金管理中心或者公积金贷款银行。

⑸ 办理抵押后公积金贷款放款的时间现在一般需要多长时间

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

⑹ 一般住房公积金贷款从申请办理到放款需要多长时间

您好，一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
公积金贷款，提交材料到审批通过一般是7天左右，但公积金担保公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万，如果有补充公积金还可再加10万，总计是40万。如果是夫妻双方，最多是60万，有补充的最多是80万。

⑺ 公积金从申请完毕到放款需要多长时间

共需 15-20 个工作日左右

1、住房公积金个人贷款自受理单出具之日起 15 个工作日内（不含因个人原因补充材料的时间）完成审批

2、担保落实后，借款申请人及配偶和共有产权人到银行经办网点当面签署《借款合同》及相关材料，银行经办网点于面签后 4 个工作日发放个人贷款

以下为申请住房公积金贷款具体流程

一、办理材料

（一）商品房住房公积金贷款

1、借款申请书

2、借款人《居民身份证》

3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明

4、购房合同（正本，期房含《预售合同联机备案表》

5、首付款发票

6、《不动产权证书》收押合同（房产抵押加担保机构担保方式需提供）

（二）二手房公积金贷款

在提供上述资料基础上须补充以下资料

1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件

2、《房产证》原件和复印件

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记

二、办理地点

当地住房公积金管理中心

三、办理流程

Step 1 : 柜台填写住《房公积金贷款申请表》并提交上述资料

Step 2 : 银行受理申请并录入系统，进行初审

Step 3 : 通过后，签订借款合同

Step 4 : 稽核人员审核借款材料

Step 5 : 收到通知后，办理担保手续

• 采用房产抵押担保，房本交放款银行办理抵押登记

• 采用担保公司担保，房本交担保机构

Step 6 : 贷款放款

四、办理时限

约 15-20 天

以上资料来源

中央国家机关住房资金管理中心

⑻ 住房公积金贷款，要担保多长时间

错，是担保三十年啊。