民营企业企业抵押贷款

❶ 私营企业向财政借款, 国有企业担保贷款给私营企业 求助 法律法规

有的省财政是不给民营企业进行贷款担保的

❷ 民营企业融资难的原因及其对策有哪些内容

民营企业现行的融资方案主要有以下几种：

A、银行融资，银行融资又可细分为以下几种：
1、抵押融资，用企业或者企业主的不动产抵押给银行来做融资。
2、信用融资，从企业的良好经营状况、应收账款、年开税票总额等各方面综合考察来给企业做一笔信用贷款。
3、科技融资，获得国家高新企业认证的民营企业可用股权从银行获得高新企业专用额度且有政府贴息。
B、民间资本，如各种私募、资产管理公司、担保公司等，以出让公司股权或约定年化利率获得融资。
C、风投，如各种风投公司，看中企业良好的经营状况和成长空间，只接受股权融资。

❸ 我是民营企业的合同工，能不能办理房屋按揭贷款呢

和工作性质没关系，住房按揭是用你的房屋作抵押的，即便你没工作，也是可以办理贷款的

❹ 民营企业如何在北京申请抵押经营贷款啊

呵呵，民营企业的话在提交贷款申请之后银行会对你的公司进行调查。。。

如果审核通过才能办理。。。

所以我建议你还是找一家正规的担保公司帮你代办吧

我知道有一家可以办理的，就在西直门那边叫做钻诚担保

❺ 如何让金融机构对民营企业“敢贷、愿贷、能贷”

民营企业融资难一直存在，相比国企有政府的背书和兜底，民营企业的融资更加市场化，融资难、成本高。这种情况很难在根本上改变，牵涉到更深层次的原因。但是也在积极寻求解决这种矛盾的方法。

这些政策出台以后，情况有多改观，截至2019年1月末，普惠小微贷款（包括单户授信1000万以下的小微企业贷款及个体工商户和小微企业主经营性贷款）余额9.7万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高2.4个百分点。1月份增加2109亿元，增量是上年同期的2.6倍；2019年1月，新发放的1000万以下小微企业贷款利率平均水平为6.16%，环比下降0.12个百分点，比上年同期下降0.21个百分点；截至2019年1月末，普惠小微贷款支持小微经营主体2165万户，1月份增加26万户，同比多增7万户。可以看出，最近几个月对小微企业的贷款金额有较大提升，利率也有所降低。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击更多好文，欢迎点赞关注

❻ 私营企业怎么样可以获得贷款

私营企业申请银行贷款的条件是：须经工商行政管理部门依法登记，持有营业执照，具有法人资格，具有一定数量的自由资金，在银行开有基本结算账户，按时向银行报送财务报表等资料，遵守国家政策法令和银行信贷制度，能提供有效贷款担保或抵押，不挪用贷款用途，接受贷款银行的贷后监督检查，经济效益良好并能按期归还贷款本息。程序为：银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关个私业财务报表进行审查，对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证，并开展一定的贷前实地调查，然后作出是否同意贷款的决定。同意贷款的，申请人还需到当地县（市）人民银行的金融管理部门办理一份《贷款证》，并在该家发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户；至此，贷款银行方将贷款资金转入所开立的账户内，由申请人按照其所申请的贷款用途自主支配使用。
申请银行贷款还需注意：一是在贷款品种方面，个私经营者一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。二是在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。三是在贷款利率方面，目前的基准贷款年利率为6个月（含）以下为5．58％、6－12月（含1年）为5．85％、1－3年（含3年）为5．94％、3－5年（含5年）为6．03％、5年以上为6．21％；根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私业的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30％以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，故在申请贷款时，可“货比三家”，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。四是在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内（含）、6－12个月（含1年）两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息；中长期贷款分为1－3年、3－5年及5年以上三个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。总之期限越长，利率越高，故应透视期限决定利率的“玄机”，把握贷款利率在两个时间段的“利差”，在确定贷款期限时尽量不要跨过一个时间段，应尽量往下靠档次。

❼ 民营企业欠各大银行贷款几十亿还不上,会被查封么

1）一般说来欠银行贷款仅仅是属于普通民事纠纷的范畴（经济纠纷），不涉及是否犯罪的问题。

（2）如果符合《刑法》第一百七十五条第三款规定的“以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的”应按照骗取贷款罪追究刑事责任。单位犯骗取贷款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员追究刑事责任

（3）若行为符合《刑法》第一百九十三条规定的“以非法占有为目的，诈骗银行贷款，数额较大的”应当按照贷款诈骗罪追究刑事责任。

一、贷款还不上会产生的后果： 1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 2. 你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。 3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。 二、贷款还不上应提前安排 1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。

❽ 公务员为民营企业担保借款是不是违法行为

公务员借钱不还的，并不算违规违纪，属于普通民事行为。借钱不还的，出借人可以依法向人民法院提起民事诉讼维权。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决;且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。

法律依据：《民法通则》

第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

《民事诉讼法》

第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：

(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;

(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;

(三)判决结果和诉讼费用的负担;

(四)上诉期间和上诉的法院。

判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。

(8)民营企业企业抵押贷款扩展阅读：

《刑法》第三十七条规定，对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。免予刑事处罚是一种非刑罚处罚方法，是为了在刑事立法、刑事司法中贯彻宽严相济政策，根据犯罪的具体情况，打击和孤立极少数，教育、感化和挽救大多数。即确认某种行为已经构成犯罪，却不判处刑罚。

在过去一段时间，对被免予刑事处罚的公务员，一般给予撤职或开除处分。如1988年，国务院《国家行政机关工作人员贪污贿赂行政处分暂行规定》规定，国家行政机关工作人员因犯贪污罪、挪用公款罪、贿赂罪被免予刑事处罚的，给予撤职或开除处分;1998年，最高人民法院《人民法院审判纪律处分办法(试行)》规定，审判人员因犯罪免予刑事处罚的，给予撤职或开除处分。

目前，上述规定已由《行政机关公务员处分条例》和《人民法院工作人员处分条例》所取代，而这两项法律法规均未就公务员被免予刑事处罚后的政纪处分档次作出明确规定。同时，《关于公务员被采取强制措施和受行政刑事处罚工资待遇处理有关问题的通知》中的有关表述不够严谨、周密。

❾ 私营企业想申请贷款，到哪里可以贷款

私营企业可以向银行申请贷款。私营企业作为独立经营、自负盈亏的核算单位，所需的生产经营资金应从经营的积累收益中补充，具发展规模、速度卞要靠自我经营取得的经济收益。但是，私营企业为了加快发展速度，扩大生产经营规模，促进商品流通，也会遇到资金不足，周转困难，单凭自我积累不能满足业务需要，影响企业的正常生产经营。在这种情况下私营企业就需靠贷款来解决暂时的资金困难，补充流动资金不足。
1.私营企业贷款的条件
贷款是有条的．根据《中华人民共和国私营企业暂行条例》的规定，私营企业符合规定条件的，可以申请贷款。私营企业向银行贷款，即与银行发生借贷关系，发生债务，银行在放贷时要考查：企业的贷款用途、企业的还款能力、企业与银行之间的信誉。一般讲，有信誉的，有稳定借贷关系的老户贷款，容易贷出，而对新开户的银行比较谨慎。私营企业贷款应当符合银行规定的条件，各个专业银行性质不同，他们规定的投资放贷方向也不尽相同，但大致较统一的条件是：
一是贷款企业须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；
二是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；
三是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统汁报表；
四是遵守国家法律、法规、政策，依法经营；
五是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。
2.私营企业贷款的程序
贷款须由企业申请，银行审查。企业向银行贷款，均应事前提出申请。与银行有长期业务关系的私营企业按年度、季度需款情况，在年初编制借贷计划，报给开户银行。临时性生产经营贷款的，须在三天前向银行申请，写明贷款数额、用途、还款期限。新开户的私营企业，以前从未发生过贷款关系的私营企业，要在十天前向开户银行提出申请借贷计划，并且提供申请书与证明本企业材料的文件、证件。银行根据私营企业的申请、计划，考查私营企业的贷款用途、还款能力、信用程度，确定贷或不贷。贷款额度确定后，私营企业向银行办理手续、订立借据。根据国家颁发的经济合同法签订契约，双方恪守执行。
3.担保贷款、抵押贷款是私营企业贷款常用的两种形式。
担保贷款。即在向银行申请贷款时，贷款的私营企业须寻求具有法人资格的企业为其担保，签订担保协议，出具担保证书。其担保金额不超出担保企业的自有资金。担保单位对被担保单位的债务负连带责任。
抵押贷款。抵押贷款由借款方提出申请，并向银行提供：(1)借方的有关资格证明；(2)抵押物清单及符合法律规定的有关所有权证明；(3)银行需要审查的其他有关抵押物的资料。如可作为抵押物的资料有：有价证券、有价值和使用价值的固定资产；能够封存的流动资产；其他可以转让、流通的物质或资产。而且借贷方对抵押物拥有财产处理、转让、分配权。
抵押贷款要签订抵押贷款合同，必要时还须办理公证。私营企业在无担保贷款的情况下，合理运用抵押贷款不失为筹集资金的一种好方法。

❿ 私营企业如何向银行贷款

一、私营企业向银行贷款必须具备以下条件：
1、企业成立2年以上。
2、公司或个人有正常的银行流水。
3、企业经营范围不是银行所限制的行业，如：光伏，钢材这类的。
4、材料是三证一本，企业四证，公司章程，验资报告，对公对私半年银行流水，经营场所租赁合同。

二、申请人提交相关资料，并承诺所提交资料真实与有效：
（1）借款申请书。内容包括但不限于申请贷款种类、金额、币种、期限、用途、还款来源等。
（2）法人代表人有效身份证明和其授权委托人有效身份证明。
（3）申请人（担保人，如有）基本资料，包括但不限于借款申请人营业执照、法人代码证或主管机构的批文、税务登记证、贷款卡信息、公司章程等。
（4）借款申请人（担保人，如有）前三个年度财务报表及近期财务报表，及主要会计科目明细资料。
（5）商务合同、生产经营计划等贷款用途背景资料。
（6）采取抵/质押担保方式的，提供抵/质押物产权证明，及估价报告（另有规定的除外）。

三、每个银行的规章制度有可能不一样，可以前往银行柜台详细咨询，客服人员会告知相关事宜。