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申请多笔抵押贷款

发布时间:2021-08-11 16:19:03

Ⅰ 可以同时执行担保人多笔担保贷款吗

可以同时执行担保人多笔担保的贷款,只要担保人贷款没有偿还的情况下,可以申请强制执行,要回自己的欠款。

Ⅱ 我三个银行有三笔信用贷款,还能伸请一笔抵押贷款

既然可以申请3家银行的信用贷款,说明你征信和银行流水都是可以的。已有3家银行信贷还能再申请抵押贷吗?不一定。这时候主要还是看你的负债,如果你提供的银行流水足够则可以申请抵押贷款,但是上述3家银行一般不会再贷给你了,需要找第4家银行办理,因为每个人在一家银行一般只允许有1笔贷款,除非已结清可以再申请。

Ⅲ 一个抵押物可否对应同一贷款银行的多笔不同用

不一定的!

Ⅳ 有多笔贷款还能在农业银行贷款吗

信用类贷款:
1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。
2. 需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。
3. 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。
4. 贷款额度一般为您月工资收入的10倍左右。
抵押类贷款:
1. 您需要提供抵押物,一般是房产。
2. 一般银行要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非您能在放款前先还上上笔贷款。
3. 一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了)
4.一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成 以上只是最简单基本的要求,每一家银行和贷款机构都会有不同的要求。您可以借助融360贷款搜索平台进行具体查询,从中找到适合自己的贷款产品及贷款机构,然后提出申请就可以了。也可以直接去银行,或者登陆银行网站进行申请。
农业银行个人住房贷款,是指农业银行向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
申请农业银行个人贷款基本条件:借款人须是具有完全民事行为能力的自然人,具有城镇常住户口或有效居留身份,具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有购买住房的合同或协议,能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款,同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款期限可根据实际情况,合理确定,但最长不得超过30年,贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。借款人应提供借款申请书,买卖双方签订的《购房合同》,所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。
若售房人为企业法人,需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件,买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明,有关借款人家庭经济收入稳定的证明,抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明,贷款行规定的其他文件或资料。
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
(一)基本条件 借款人须是具有完全民事行为能力的自然人,并具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(二)贷款的期限和利率
1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
二、借款人应提供的资料
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人,需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明; 7、贷款行规定的其他文件或资料。
三、贷款担保方式
担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保
采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、保证担保
借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
4、抵押加保证
是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
四、偿还贷款的计算
个人住房贷款的偿还,贷款期限在1年(含1年)以内的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,实行等额还款法,按月分期归还贷款本息。 个人住房贷款,借款人在征得贷款人同意后,可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式:
(1)全部提前还款 贷款满1年后,借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。
(2)部分提前还款 借款人申请部分提前还款,将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限,或原约定贷款归还期限不变,将月还款额减少的方式办理。

Ⅳ 一人担保多笔贷款怎么定性

一人担保多笔贷款,要看这个担保人,是否有偿还多笔贷款的能力,如果他确实有偿还多笔贷款的能力,那么是正常的情况,作为担保人,他也有还款的义务。
担保贷款。
担保贷款中,债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱,担保人要还。

根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

Ⅵ 公司可以申请多笔住宅楼房贷款吗

如果你是公司的负责人,可以申请多笔住宅楼房贷款,但是公司一定要有足够的抵押物,用抵押物去办理楼房贷款,然后银行审核通过的话就可以发放贷款了。

Ⅶ 个人贷款超过10笔,还可以申请贷款吗

个人贷款申请超过10笔,若已结清贷款,且还贷记录正常则可以继续申请贷款,需要满足贷款申请条件:

  1. 在中国境内有固定住所、18-65周岁的中国公民;

  2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业;

  3. 遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;

  4. 贷款用途明确,不可用于赌博、炒股等用途;

  5. 银行规定的其他条件。

贷款申请办理流程:

  1. 借款人提出贷款申请;

  2. 准备相关资料;

  3. 贷款人填写书面申请表,并提交材料;

  4. 银行审核贷款人材料,并核实情况是否属实;

  5. 审核通过后,贷款人与银行签订借款合同;

  6. 银行放款;

  7. 借款人按照约定履行还款。

Ⅷ 有多笔网贷,办理房产抵押贷款能批下来吗

第一先去银行,打一份详版征信,看看哪些网贷上征信如果多笔上征信,银行就会考虑你的负债了

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