⑴ 给别人做了公积金贷款担保,怎么样才能申请取消担保
上海公积金贷款不是个人担保的,是有专门机构担保的
⑵ 太原哪家银行公积金贷款不要担保
有几种方式可以选择:
1、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前,在发放个人住房贷款时,有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。
2、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定,住房置业担保是指:在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下,为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同,并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时,担保公司向借款人收取一定数量的担保费,同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时,担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。
3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中,银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系,即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得,在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。
4、而对购房者来说,办理贷款担保,首先能得到诸多的保障权利,其次还能简化手续、节约费用,这无疑能吸引更多的客户,从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制,促进了银行贷款业务的发展,也满足了市民购房的客观需要。
⑶ 太原市公积金贷款找担保公司可靠吗如果过程中担保公司倒闭了怎么办,如果可靠找哪家更好
这个其实不一定是你自由选择的,这个是你在单位申请,然后拿上太原市联名住房公积金单子,去保险公司问,人家会有固定的银行或担保机构,担保机构即便是倒闭也跟你没多大关系,因为钱已经由担保公司一次性结清支付给开发商了,你只需要按合同规定还本金和利息即可,担保公司背后有银行合作,即便倒闭,那你还钱的对象就是银行了,利息也会变成4.5了,等同于用公积金向银行贷款啦,
⑷ 如何取消住房公积金贷款担保
符合哪些条件可提取住房公积金账户余额 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证 2、离休、退休的; 提取凭证 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 提取凭证 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证 5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
⑸ 听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费
现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!
⑹ 太原市公积金担保公司(泉亨担保)收取保证金
我的也是,30万30年要9000担保费,1800保金,还要收9000,说本本下来退,毛线这么多不合理收费,国家去年10月就出来通知不让收担保费了,西安广州等地去年已经取消,破太原死劲的收钱,气死我了
⑺ 找担保公司办理了公积金贷款,后又取消了,那申请时的资料怎么办
对你以后再申请公积金贷款有影响,等到你下次需要申请公积金贷款的时候,就必须要先撤销原来已经作废的贷款才可以申请。
⑻ 请教一下如何退出住房公积金贷款担保
住房公积金贷款担保人要退出担保,必须符合以下情形:
1、住房公积金管理中心同意撤销,一般情况下,无任何理由,是不会同意撤销担保的。
2、住房公积金管理中心同意变更担保人,那么原担保人就可以撤销担保。
3、把债务全部还清,那么担保自然撤销。