单身买房父母担保贷款不通过

① 因为银行信用问题买房贷不了款，父母51岁能不能父母担保贷款，或者用

只要你父母有稳定的工作收入就可以贷款买房的，贷款期限一般不超过70岁。就说你父母51的话，最多可以贷19年的。

② 单身贷款买房必须要有夫妻俩人（我爸妈）做担保吗

不一定。需要不需要担保人，是根据你个人能力情况来定的

比如：

1. 银行会对你赚钱能力做一个评估

2. 你的银行卡最近流水情况

3. 你的征信情况

4.如果你什么都没有，不一定能给你贷款！

③ 想知道单身买房需要什么手续。不想让父母担保。怎么贷款。

贷款买房首付房价最低为20-30%，然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款，个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

借款人资料：

（1）借款人合法的身份证件；

（2）借款人经济收入证明或职业证明；

（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明，单身则不需要；

（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

(3)单身买房父母担保贷款不通过扩展阅读

购房时可以向销售方要求看看商品房销售（预售）许可证的原件，确认预售许可证上注明的开发企业名称是否与实际中的开发商名称一致。另外，也需要看看销售（预售）许可证上的房产信息是否与实际情况一致，包括房屋抵押状况、土地用途、房屋栋数等。

其次，可以登录当地的房管局网站进行查询，查看销售（预售）许可证书上的证号是否真实。

买房时，“五证”缺一不可。但对于实际情况中来说，购房者着重应该看待《商品房销售（预售）许可证》，只要开发商的这个证件齐全、合法，原则上房屋就不存在问题了。当然，购房者应该要求开发商出示原件，还有就是销售（预售）许可证一定要看清范围，确保自己所购买的房屋在销售范围之内。

④ 儿子未婚购房主贷父母作为担保但父亲有网贷逾期二天能通过贷款吗

你好！很高兴能够为你解答。
一般没有问题，逾期在5次以内基本都可以通过的。 希望我的回答能够对你有帮助，感谢你的咨询。【回答】

谢谢【提问】

⑤ 单身房贷还用父母做担保吗

看你的年龄，以及流水情况。如果太小或者流水不够，需要父母共借。

⑥ 未婚买房父母双方只有一人担保贷款

如果你买的新房的话，是不需要担保人的。二手房需要一个担保人，你可以让你的父母，或是你的亲戚朋友帮你担保的，不需要以父母的名义买。如果实在要用父母的名义买的话，你可以跟父母写一份房屋产权属于你的协议书，然后公证就有效。

⑦ 我是单身，交了首付，但是没有担保人，只能以父母的名义买房子了，怎么和父母签协议才能保证房子是我的呢

你好，按我个人意见，你的情况并没有大的问题：
1、首先你是单身情况，不存在配偶在房产证上分享房产权利的情况；
2、你已经支付了首付，开发商开具的首款凭证和购房合同上都是你个人的名字；
3、你父母仅作为贷款担保人，也就是对你的贷款信用提供第三方信用保证，并不是分享房产权利；
总结一下：你作为未婚购房者，已经支付了首付，并已经申请了按揭贷款，因此房屋在法律意义上就是你的个人婚前财产；你父母为你提供贷款担保，只是以第三方名义提供的额外信用保证，但不会影响你作为唯一产权人的权利。
只要你不产生贷款违约，你父母的担保就不会发生连带责任，只要你父母在没有代替你偿还房屋贷款的前提之下，你父母也就无法享受房屋的权利，房屋就是属于你个人独有。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

⑧ 单身买房父母可以给担保么

贷款直系亲属是不能作为担保人的，借贷者需要找他人才能做担保的，而且担保人还要满足担保的要求有一定的还款能力征信良好等。

⑨ 单身购房必须找父母做担保么，可以不用担保就能贷款么

条件满足的话不需要担保也可以
担保人满足条件：
与本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
保证人资格的特殊规定
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。