房租抵押贷款的身份证被注销

⑴ 我要注销抵押贷款，现在已经有房屋抵押权注销登记申请书，之后还需要办什么

还需要抵押权人出具的同意注销抵押登记的函、你的身份证、他项权证（如某些地区是三证合一无他项权证的话带产权证）、抵押权人的相关证件（如果是公司就是营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法人身份证（都是复印件盖公章）、法人代表证明书、法人授权委托书）

⑵ 抵押贷款还完了，贷款人去世了，身份证也注销了，怎么取房产证，当时贷款时是，贷款人夫妻双方一起签的字

去户籍所在地派出所开死亡证明吧，然后打电话去问问房管局还需要啥，然后按照需要的就能办理了！

⑶ 房屋抵押权注销问题

是需要的
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。
住房公积金借款人还清借款本息后，借款合同约定的权利义务即告履行完毕，借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。
抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。
注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

⑷ 从银行贷款后身份证被注销了,银行怎么追债

挂失后
必须要本人带身份证原件
到银行补卡的
补卡后才可以取钱
没卡是取不了钱的
钱会一直在卡内
不会因为你没去补卡
钱就会没有
卡不会被销卡的
所以
你不用担心的

⑸ 抵押人如何取消他项权证和注销抵押权

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
一、取消他项权证流程
（一）证明你当初借的钱已经还清了。
（二）找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门；
（三）提供产权证、土地证、他项权证、抵押注销证明(以上均原件)、银行营业执照副本复印件、银行法人代表身份证复印件、银行委托书、受托人身份证复印件核对原件,如该银行未进行备案,需提供银行营业执照副本原件。申请当天即可办结。
二、房地产抵押注销登记需要的资料：
（一）土地房屋权属证书；
（二）房地产交易合同申请表；
（三）双方提供原房地产抵押合同（原件2份）；
（四）抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件（原件1份）；
（五）是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
三、房地产抵押注销登记具体流程
（一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
（二）抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
（三）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

⑹ 房产证借别人抵押贷款,钱已还清,发现房产证已注销是怎么回事

这个你需要带着你的房产证以及你的身份证，户口本儿，还有你给别人做抵押合同的时候那些相关的抵押贷款手续，去房产局以及银行核实信息。现在大部分地区房产局都会有查询机器，如果时间紧凑，可以先去查询机器上对自己的房屋进行查询一下。 房产证显示已注销，你需要去房产局以及银行去查询。

⑺ 房屋抵押权注销是什么意思

房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理，需要准备的资料：

1、房地产他项权利注销登记申请表（原件）；

2、申请人有效身份证明（校验原件，收复印件）；

3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明（原件）；

4、房屋所有权证（共有权证）、已注记抵押情况的土地证（原件）；

5、证明房屋抵押权消灭的材料（银行证明等）（原件）；

6、抵押权人介绍信（原件）；

7、经办人身份证明（校验原件，收复印件）。

(7)房租抵押贷款的身份证被注销扩展阅读：

房屋抵押权的效力注销：

1．房屋抵押期间届满。

2．抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。

3．抵押房屋发生灭失，抵押权发生消灭。当抵押人以其他房屋替代时，则产生新的抵押权；当抵押房屋灭失为第三人所致，则抵押权人可取得赔偿代位权。

4．房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。

5．房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后，房屋抵押权因实现而消灭。