A. 各位大神，用贵金属抵押贷款对提额有用吗
如果你原来的抵押贷款是基于房地产抵押获得的，现在追加贵金属抵押，是可以提额的；如果单纯是贵金属抵押贷款，那么额度是根据每个银行对于贵金属抵押的相关规定来执行的。贵金属抵押是动产抵押，抵押率会比较低，也就是说，如果价值100万的房产和价值100万的贵金属来比较的话，房产获得的贷款额度会比较高，而贵金属获得的贷款额度比较低。
B. 抵押了的房产证可以花呗提额吗
花呗提额有条件的，条件也就那几个，征信要好，要按时还款，还有就是你的房产证上传到你的支付宝上，也是证明你有资产，提额没问题
C. 贷款额度低怎么办有哪些办法帮助提升额度
现如今买房贷款是一种正常的现象，买房贷款的时候，许多人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自已预期的额度。许多人申请贷款的时候会发现这样的问题，为什么同样是贷款，其他人申请的贷款额度很高。下面就和大家来讲一讲贷款额度低怎么办！
1、出示个人的资产证明，以证明自已的还款能力
对于个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价＊房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80％。通过这些，证明你拥有还款的能力，这样银行才会提升你的贷款额度。
2、选择贷款机构
同等条件下，能贷款的额度的高低，一定程度上取决与你所选择的贷款机构。对于银行的贷款，可以货比三家，去与多个银行进行议价，最后确定一家贷款利率和额度都合适的银行，进行合作。也可以在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。
3、找寻担保
可以通过联系担保公司，让他们给你进行担保，从而获取较多的贷款额度，当然需要给担保公司提供相应的费用和一些资料。有了担保公司的担保，便能够提供较好的信用，这样贷款额度就会变高。
4、提高自已在银行的信用
及时还款，很多人在还清了信用卡欠债后，就像扔烫手的山芋一样，立马就去注销。其实对于提高银行个人信用评分是没有帮助的。因为信用评分中历史信用记录也是一个影响一个因素，所以保有已付清全款的旧账户，可以展示出持卡人。
5、好的信用记录
逾期别怕，电话沟通。如果不小心错过了最迟还款日或是未还清欠款零头，一定要及时与发卡行客房沟通，申请“容时容差”服务。目前大部分银行信用卡在最迟还款日后3天之内还款可算按时还款，欠款10元以内可算足额还款，但一定要及时与客服沟通，才可有效。
巧用分期，养好征信。在需要的情况下，办理信用卡现金分期或账单分期，给银行一笔手续费，可以让银行对你的“印象分”显著提高。这样以后想提升额度就会比较简单。
6、公积金每月多缴纳
缴纳有两种方式一种是平常的公司个人各出同样多的一般方式，另一种则是公司出这么多而个人出一大笔的突击式缴纳。这种方法能够提高你本身公积金的余额，你还可以试着申请提高自己每个月公司和个人一般缴纳时缴纳额度的上限。
每年7到9月，如果条件允许，你可以申请调整缴纳额度，让自己能缴纳更多。你缴纳的越多你能贷款的额度也会随之提升。
通过以上的五点想必大家对贷款额度低怎么办，有了应对方法。放款机构决定是否为你贷款，具体额度是多少是取决于你的还款能力、还款意愿和个人的信用情况。所以平时的时候要保持良好的信用，这样当你需要贷款的时候，才能获得更多的额度。
（以上回答发布于2017-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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D. 我升级贷批下来10w可以提额吗
您好，升级贷是可以提额的。以下是升级贷提额小技巧：
（1）用户要尽可能地保证自己所填写的信息真实有效，自己所提交的信息和资料不能与其他的用户相冲突，要保证信息材料的唯一性。
（2）用户无论在任何的平台或者是金融机构借款，平时保持良好的还款记录才有助于提高自己的综合信用分，帮助自己获得更高的贷款金额。
（3）在升级贷或者是其他的贷款平台，借款用户不要出现逾期的情况，否则将会影响到自己贷款额度的提升。
（4）用户在升级贷借款后，要积极地参与平台推出的活动，提高使用次数也能提高贷款额度。
E. 房屋抵押贷款如何提额 抵押贷款提额有妙招
如在招行抵押贷款，最高可贷额度规定如下:
以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
温馨提示
具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。
F. 营业执照贷款提额是以房子参考还是抵押
贷款提额必须有抵押物，一般是以实际资产为参照物
G. 如何提高房屋抵押银行贷款额度
房产抵押的额度是根据借贷者的房屋市场评估值来定的，如果是是想提高额度可以提供更多的抵押物，借贷者贷款需要满足抵押贷款的相关手续才能贷款。
房屋抵押贷款需要的手续：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房；
2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3、抵押人征信近24个月不得连3累6；
4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产；
5、实际用款用途明确；
6、身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
7、借款人婚姻状况证明及复印件；
8、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料；
9、房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件；
10、个人主要银行账户近6至12个月对账单；
11、工作单位收入证明；
12、家庭民间借贷条等证明材料；
13、评估报告。