银行贷款用爸爸的房产证担保

⑴ 我能用父亲的房本做抵押贷款吗

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，需要本人提出申请，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

⑵ 拿房产证去银行抵押贷款，房产证上的名字是我爸爸的，我可以拿去贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑶ 房屋抵押贷款，房产证是父亲的名字的可不可以贷款

房产证是父亲的名字可以做房屋抵押贷款，需要房主本人父亲出面做贷款；
房产抵押贷款的资料：
房屋抵押贷款申请资料 ：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
办理房产抵押贷款的流程：
1、推出贷款申请
2、准备贷款资料
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

⑷ 儿子可以拿父亲的房产证去银行办理贷款吗父亲作为担保人

您好，直系亲属可以作为共同借款人，一起贷款，在银行是比较好批贷的。希望可以帮到你。融联伟业。

⑸ 我爸爸把房产证借给他朋友到银行贷款，十来年了，我拿回房产证吗

1、不了解底细不好解答啊！建议你到银行咨询一下是否还清贷款（若没还清的话银行应该通知你，因而推理贷款应该还清了），若已经还清再到房产抵押机关查询是否解除抵押登记！
2、若他还不了钱银行通知你的！

⑹ 用爸爸的房产证可以贷款吗

1.可以，前提是，要有你父母同意房屋抵押贷款授权书。
2.你的营业执照，税务登记证以及税票，收入证明、银行流水、婚姻证明、个人良好的信用记录等
3.你父母的房产要进行评估，按价值70%贷款

⑺ 请问，我爸爸用房子在银行帮人担保，借了钱，他如果现在房产证名字转给我，可以转么，还是要等那人还了钱

如果当初履行正规的担保手续，应该是转不了的，因为在房产局已经做了抵押登记备案，你去办过户，房产局不会让你办的

⑻ 爸爸拿着房产证帮别人担保贷款，好几年了，那人死了，但贷款没还，银行也没要，我们是不是可以补办房产证

当然不可以。
银行没有要，是因为银行拿着房产证呢，有抵押。根据担保原理，这种情况下，银行可以随时收回房产证所对应的房屋，拍卖后来兑现贷款。正是因为有担保，银行才不需要去担心人死了帐无人还的。至于现在没有要，也许跟银行催帐的工作程序或者时限有关。一句话，现在不要不等于将来不要。
这种情况下，估计你是无法补办房产证的。房管局对你的房产担保应该是有登记的。要不然，你办个本本去抵押一回，然后再办个本本又可以抵押一回了，这显然不合理嘛。抵押的是你的房屋，而不仅仅是那个证书。
如果当时担保手续合法的话，不能因为你父亲没有争取家里人意见，而废除担保合同，也就无法要回你的房产证。
鉴于目前的情况，建议你先就这么住着，证是不能补办了。同时，抓紧时间催促死者的家属还款。死者总还是有遗产的，你心里最好对死者的财产有个数，一旦银行拍卖你的房屋来偿还贷款，你就获得一个向死者追偿的权利，如果你知道死者的遗产情况，可以进行追偿。

⑼ 我父亲的房产证，我可以直接拿去贷款吗

你父亲的房产证，只能是他去做抵押贷款，而不能是你去低压贷款。