1. 为公积金贷款做担保在个人信息能查出来吗
能查询。
办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长(最长9年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。
如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。
如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。
如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。
如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
2. 征信报告显示有住宅抵押贷款记录,首付是七成吗
征信报告有抵押贷款记录但无购买住宅类贷款记录,则不算做二套,前提是名下在上海无房(2011年1月30日前和父母共有的不算),首付依旧是总房价的35%,而并非70%。
3. 担保贷款担保人不良记录
绝大多数银行均规定,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。您可查看下征信记录,如果比较严重,可登陆融360查看其他贷款产品。
4. 我想办理一手房房贷。但是,我的个人征信报告中,有一笔帮别人担保10万元贷款的记录。
目前实际借款人能找到么?如果不能说服实际借款人还款,你的这次房贷审批会有很大的影响。
因为你的担保责任造成的负债是会影响你这套房子的,银行审批贷款会担心,如果你没有其他资产作为还款来源,这套房子将会被处置,从而造成银行的损失。
建议你:
1、找到借款人
2、说服他还款
3、找实际借款人的亲戚朋友
4、将实际情况与银行信贷人员沟通,让让帮你想办法
以上方式都不行的情况下就只能垫付了,避免自己因个人征信而造成的影响
5. 住房贷款担保,和第二次住房贷款
你的问题没有说清楚具体是以你二人的名义贷款,还是担保。简单的担保是没有问题的,如果是以你们的名字贷款,那么你们在南京买房,办理住房贷款会有影响。国家政策是认房认贷,就是贷款记录也算的。首付6成,利率上浮的。
6. 办理住房公积金贷款,我的担保人有不良贷款记录,会不会审核不通过 如果是,我该如何处理
办理公积金贷款,原则上是不需要担保人的,只要你及你的共同还款人(如有的话)的条件符合要求,有你所购房产作为抵押物的,不会影响你的申请的。
7. 做住房公积金贷款担保人也要查贷记卡记录吗
我做过,不用
8. 我给别人担保贷款结果她有不良记录,现在我要用住房公积金贷款买房,会有影响吗
她的不良记录影响不到你,只要你自己没有逾期就不影响你的贷款。如果贷款买房银行一般会看你是否有完税证明(北京新规)及近半年的银行流水(带有工资字样的)和所在公司的收入证明,身份证、户口本、如果结婚了还要结婚证。