『壹』 兴业银行提前还贷扣款后多久出解抵押材料
那贷款已经提前还完了，那么扣款之后，只要在两周的时间内就可以出解押的材料，然后你去银行办理解押的手续，这样就可以把抵押的房产证拉回到手中了。
『贰』 兴业银行提前还贷扣款后多久出解抵押材料
各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下：
1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；
2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；
3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，
4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
『叁』 提前还贷解抵押的流程是什么银行还贷解抵押周期是多久
一、提前还贷以及解压的流程和注意事项
流程：
借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；
给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；
按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；
借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；
将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去当地建委办理解抵押。
注意事项：
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。
借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
借款人如果要提前还房贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
二、周期
银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。
结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。
解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。
所以一般需要一个月左右的时间。
『肆』 兴业银行旺座国际城房贷撤销抵押
如果你是想要撤销房贷抵押的话，那么你首先要做的是还清房贷，在房贷还清后你就可以拿着相关资料到房地产管理部门申请注销抵押登记，流程如下：
1、去贷款银行办理手续，领取房产证、他项权证等，由银行在他项权证上盖公章。
2、如果房产证只有一个名字由产权人带身份证、房产证、他项权证、去房产局办理抵押注销手续，如果房产证上有多个名字，至少一个产权人带齐其他产权人的身份证件到场。
3、如果投保了相关保险，去保险公司办理保费退还手续。
如果还有什么房贷方面的问题可以到数财网咨询了解一下。
『伍』 你好，我在兴业银行贷款买的二手房，房子解压多久可以过户呢银行审
二手房按揭贷款：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;
2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;
3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房者在评估前要先咨询贷款银行;
4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取;
5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;
6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;
7、买卖双方带房产证原件及复印件买卖契约及复印件买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续;
8、买方带上房产证土地证过户收据经鉴证的买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续;
9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。
10、购房者按照规定的还款方式按时归还借款在还清所有贷款后购房者办理抵押登记注销手续。
二手房银行商贷情况一览：
多家银行目前贷款政策：首套房房贷利率95折，首付最少3成;二套房房贷利率1.1倍，首付比例最少7成。
南京工商银行、交通银行、邮储银行等10家银行要求：二手房贷款面积需在50到60㎡以上 、房龄在15到20年以内。
农业银行：首套房为二手房只能是基准利率，二手房面积在70平方米以上、房龄15年以内;1个月左右放款。
紫金农商银行：二手房面积50平方米以上、房龄10-20年;2个月可以放款。
交通银行：二手房面积在60平方米以上、房龄不超过20年;放款时间1个月左右。
南京银行：二手房贷款没有完全放开。
工商银行：二手房面积55平以上、房龄20年以内;1个月放款。
建设银行：二手房面积在50平方米以上、房龄不超过20年;如果二手房面积不足50平方米，贷款利率要上浮，为基准利率的1.05倍;1个半月左右放款。
邮储银行：二手房面积55平以上、房龄20年以内;1个半月放款。
中国银行：二手房面积60平以上、房龄20年以内;放款时间1个月左右。
广大银行：二手房面积60平以上，贷款年限+房龄≤45年;1个月左右放款。
中信银行：具体的利率看房龄和地段，房龄一般小于10年，面积60平以上，放款时间1个月。
兴业银行：二手房面积在50平方米以上、房龄不超过20年。
浦发银行：暂不受理二手房的按揭申请。
民生银行：暂不受理二手房的按揭申请。
总结：如果是1990年之前的房子(也就是房龄超过25年)，且面积小于50平方米的，基本上就没有银行做商贷了，但公积金还可以做，公积金对房龄没有要求。
注：以上银行商贷信息来源于1月14日融360消息和1月21日现代快报的报道，具体商贷情况请以各家银行最新贷款政策为准。
二手房公积金贷款事项须知：
贷款额度：个人最高30万，家庭最高60万。
贷款年限：二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
贷款资格：连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房，不可购买商业性质房源以及别墅。
首套房：可贷款，首付不低于30%，基准利率。
二套房：家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，首付不低于30%，利率1.1倍。(注：只要名下有一套房，再买就算二套，不管之前的第一套房是否使用过公积金贷款。)
三套房：禁止贷款。
『陆』 已经提前还完房屋贷款，给了结清单和房产证，银行说过2周会解除抵押状态，现在都过一个月了怎么还没解除
还房贷钱都扣了兴业银行工作人员说要25个工作日等电话才去拿结清单和理吗
『柒』 成都兴业银行房贷还完银行什么时候解押
当下就可以办理解押手续，需借款人带身份证和贷款合同直接去贷款行办理即可。
贷款结清手续：
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
到房产局办理抵押注销手续；
带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
『捌』 兴业银行已经放款,但是什么时候归还我的房产证。
用房产证作为抵押取得的贷款，提前一次性还清贷款后，就可以申请房产证的解除抵押，一般情况下，7个工作日内就可以完成解除抵押的手续，拿到新的房屋所有权证了。