导航:首页 > 抵押担保 > 房产证鄂州抵押贷款

房产证鄂州抵押贷款

发布时间:2021-08-13 06:06:51

① 我是用房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

② 我用房产证可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

③ 拿房产证抵押贷款如何做

房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

④ 房产证抵押贷款如何办理呢

现如今很多银行都开放了贷款政策,想要通过贷款买房,投资已不再是难事。当然贷款的方式也是多种多样,如公积金贷款,房产抵押贷款,集体贷款等等。房产证抵押贷款的流程是怎样的,以及需要哪些手续。

一房产证贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二房产证贷款流程杭州抵押贷款

(1)备齐资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料,这样贷款审批流程会更快,贷款额度也更大。

(2)个人账户最近半年的银行流水对账单

(3)向银行申请贷款,填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上,房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。

贷款期限一般不超过5年,特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式。前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

(4)银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。

(5)银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

(6)银行获得权证,放款。

⑤ 在鄂州按揭的房子还能做抵押贷款吗

只要是你的财产就可以

阅读全文

与房产证鄂州抵押贷款相关的资料

热点内容
新买的手机卡能贷款吗 浏览:42
农村土地整治贷款保证人 浏览:339
手机每天都有贷款短信和贷款电话 浏览:789
夫妻第三套无贷款 浏览:13
在异地工作可以申请组合贷款 浏览:238
有贷款的房产证可以抵押 浏览:735
贷款会给公司核实信息吗 浏览:133
达州农村信用社抵押贷款 浏览:675
青海省住房公积金贷款余额 浏览:16
农行app贷款利息是多少 浏览:280
银行贷款面签什么资料 浏览:792
美的小额贷款公司的利率 浏览:802
有全款合同暂没产权可以抵押贷款吗 浏览:30
光大银行有流水贷款 浏览:935
商业贷款一年期一次还本付息 浏览:452
住房公积金购买一年可以贷款多少 浏览:534
网上贷款注销信息 浏览:574
2020广东公司贷款政策 浏览:737
上海单身名下没有房但贷款过 浏览:245
有稳定工作的人可以申请创业贷款吗 浏览:532