用门面抵押贷款的70万

㈠ 抵押贷款和商铺贷款的问题

第一个问题，首付50%属正常范围。
第二 你可以用房产抵押贷款交首付，然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。
如果商铺是按揭的，你可以这样操作：
办法是：你抵押房产给A 然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议，委托拍卖协议，让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款（赎回房产证）。再和A签订商铺抵押协议（办理他项权证）。
比如 你自由资金50万，房产价值100万，抵押给A 拿到60万，商铺价值120万，首付60万办理转移手续。原商铺属于按揭，目前欠银行70万。由A一次性还完70万，再抵押给A。（同样按6折算），该商铺抵押应付你72万，已经付70万，A再付给你2万。你的房子和商铺就全抵押了。剩余52万流动资金。

㈡ 目前想买个商铺。两种方案。1，首付50%，剩余按揭。2，用自己的房产抵押贷款，商铺全款购买，然后还

第一个问题，首付50%属正常范围。
第二 你可以用房产抵押贷款交首付，然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。
如果商铺是按揭的，你可以这样操作：
办法是：你抵押房产给A 然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议，委托拍卖协议，让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款（赎回房产证）。再和A签订商铺抵押协议（办理他项权证）。
比如 你自由资金50万，房产价值100万，抵押给A 拿到60万，商铺价值120万，首付60万办理转移手续。原商铺属于按揭，目前欠银行70万。由A一次性还完70万，再抵押给A。（同样按6折算），该商铺抵押应付你72万，已经付70万，A再付给你2万。你的房子和商铺就全抵押了。剩余52万流动资金。

㈢ 用门面房抵押银行贷款，贷款70万，都已经一个多月了，怎么贷款还没有下来，银行说是资金紧张，请问大概

慢的话可能要两个月左右！只要银行批贷了，就肯定会放款的！

㈣ 我想去工商银行做抵押贷款，我有价值200多万的商铺，证件齐全，想贷款70万用于装修和消费，收入证明怎么整

需要担保公司，我刚贷的，也是70 。每月还款8500左右，收入证明要开18000以上，现在工行额度紧张都俩月了还没批呢，你还是换家银行吧。

㈤ 商铺抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 门面房作抵押贷款能贷多少

1. 门面房也就是商铺贷款了，额度要看你的商铺地理位置评估。
   

2. 你商铺的面积以及每平多少钱这些都会作为参考。

3. 一般是评估价值的7-8成左右
   

㈦ 门面房抵押贷款利息有多少

门面房抵押贷款年利率通常在7%左右，也就是说你申请10万元的抵押贷款，一年利息是7000元，你按照贷款合同还款就可以。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

㈧ 商铺抵押贷款

第一个问题，首付50%属正常范围。
第二 你可以用房产抵押贷款交首付，然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。
如果商铺是按揭的，你可以这样操作：
办法是：你抵押房产给A 然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议，委托拍卖协议，让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款（赎回房产证）。再和A签订商铺抵押协议（办理他项权证）。
比如 你自由资金50万，房产价值100万，抵押给A 拿到60万，商铺价值120万，首付60万办理转移手续。原商铺属于按揭，目前欠银行70万。由A一次性还完70万，再抵押给A。（同样按6折算），该商铺抵押应付你72万，已经付70万，A再付给你2万。你的房子和商铺就全抵押了。剩余52万流动资金。
希望能解决您的问题。

㈨ 70万的房产抵押贷款可以贷多少钱 / 房产抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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