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贷款有抵押和无抵押是什房贷

发布时间:2021-08-13 20:46:49

㈠ 无抵押贷款和抵押贷款到底有什么区别

无抵押贷款又称为信用贷款,无需抵押物,要求比较高;抵押贷款需使用全权房产做抵押。
所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

㈡ 抵押贷款和无抵押贷款有什么区别

一、抵押贷款要求提供符合贷款机构要求的抵押物作担保,例如房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用,收入证明进行申请。
二、无抵押贷款额度一般在个人月收入的十倍左右,还和个人的收入情况、征信情况等有关;而抵押贷款额度跟抵押物的评估值有关,可达到抵押物评估值的七成,一般额度较大。
三、无抵押贷款期限一般在三年以内(含三年);而抵押贷款期限最长可达十年。
四、根据风险程度不同,一般抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。
五、申请无抵押贷款的借款人,只要资质好、手续齐全,最快当天可获贷;而抵押贷款由于要走评估、抵押登记等程序,所以放款时间较长,一般在十个工作日左右。

㈢ 请问抵押贷款和无抵押贷款区别是什么利息高低吗

北京融宝通提醒您,顾名思义,抵押和无抵押最大差别在于是否需要抵押物,而且有企业和个人之分,企业无抵押对企业要求比较高,重点是考察企业是否正常注册经营且收入状况良好,个人无抵押贷款,额度就低了,能做的话贷款额度也就是月收入的6倍;个人抵押贷款就是个人抵押消费贷款,用途为消费,买房买车出国装修,用途有所区别无抵押利率肯定比抵押贷款利率高出一些,具体看是企业还是个人了,我倒建议如果您有企业的话,从建立企业和银行的信用关系角度讲走一个企业贷款,如果您还有抵押物,就做个抵押贷款,反正就是个抵押物嘛,银行又不是真要你房子,这个利息还低。

㈣ 无抵押信用贷款与抵押贷款有什么区别

抵押贷款和无抵押贷款的区别有以下几点:
抵押贷款利率相对于无抵押信用贷款的要低;
抵押贷款额度相对于无抵押信用贷款的要高;
抵押贷款的还款方式相对于无抵押信用贷款要灵活;
抵押贷款对征信的要求比无抵押信用贷款要低;
抵押贷款的年限比无抵押信用贷款要长;
抵押贷款的年龄限制比无抵押贷款要广泛。

总结:综上所述是抵押贷款和无抵押贷款的区别。

㈤ 抵押贷款和无抵押贷款区别教你从四点认清

买房对于一个家庭来说是个较大的支出,申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式,大多会选择贷款。那么,你知道无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?

无抵押贷款的定义

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

抵押贷款的定义

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。

了解了二者的定义之后,小编再来详细解释一下无抵押贷款与抵押贷款区别是什么,来看看吧。

1、从贷款门槛上看,无抵押贷款肯定是较好选择。

因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物,凭个人信用便可申请。

2、从贷款额度上看,抵押贷款是较好选择。

由于发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高,比如房产抵押贷款,较高额度可达到房产评估值的百分之七十。

3、从贷款利率上看,抵押贷款是较好选择。

其实,贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系,也就是说,如果贷款机构承担的风险小,那么借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。

4、从放款速度上看,无抵押贷款更好。

由于抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度很慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,最快当天可获贷。

(以上回答发布于2017-02-14,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈥ 无抵押贷款和抵押贷款有什么区别

一、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款;
二、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
三、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。
四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。
五、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。

㈦ 什么是无抵押贷款 与抵押贷款有什么区别

什么是无
抵押贷款

先来说一下什么是
无抵押贷款
,无抵押贷款,又称
无担保贷款
,或者是
信用贷款
。不需要任何
抵押物
,只需身份证明,
收入证明
,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择
贷款年限
,然后跟银行签订合同,有保障。
无抵押贷款与抵押贷款有什么区别?
1、从贷款门槛上看,无抵押贷款肯定是最好选择。因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物,凭
个人信用
便可申请。
2、从贷款额度上看,抵押贷款是最好选择。由于发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高,比如
房产抵押贷款
,最高额度可达到
房产评估
值的百分之七十。
3、从
贷款利率
上看,
抵押贷款利率
更低。其实,
贷款成本
的高低与
贷款风险
的高低有很大关系,也就是说,如果贷款机构承担的风险小,那么借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。
4、从放款速度上看,无抵押贷款更好。由于抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度很慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,最快当天可获贷。

㈧ 信用贷款和无抵押贷款有什么区别

无抵押贷款就是我们所述的“信用贷款”。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,
借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式

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