抵押贷款房产证查封

❶ 用已被查封的房产证抵押借款是否构成诈骗

房屋买卖以产权证过户为生效要件，虽然被抵押，但房产证是合法有效的，不属于《刑法》第193条规定的“使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的”情形，因此不构成贷款诈骗罪。银行可以通过申请法院拍卖抵押房屋的途径收回贷款。

❷ 贷款买的房子办理房产证时发现被开发商抵押了，如果开发商不还款会被查封，那房子被查封还需要继续还贷么

开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的；
1，首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续，
2，待房子在房管局解压后，你才可以跟开发商签订购房合同，办理按揭手续或者是购房合同备案手续。
3，如果是一次性付款的，也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的！

❸ 房产证在基金会抵押贷款,基金会被查封了怎么办

这个有债权债务的问题很好解决，国家会清算这个基金会的债权债务，只用到银行查到现在债权人是谁，把贷款还给对方，对方会出具结清证明，拿到证明就可以到房管局办理解押手续，解押之后房子才是你们家里的。

❹ 房产证抵押贷款说被查封是怎么回事

你可以到房产管理局当地去查一下,他们有查封原因,一般都是法院查封
如果是经济纠纷,可能是你个人或者公司有欠款,被人诉前保全或者查封,或者你给他人担保
也有可能是你房子开发商的问题
你去房产管理局或国土局一查就知道

❺ 房产证被抵押，如何查询权属情况

可以上网查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。

带好身份证，这是公开信息，任何人都可以查询的，你要提供房产证上面的确切地址。你如果是权利人，可以在房地产交易中心办理挂失。挂失后，原房产证失效。房产很值钱，可以设多个抵押。

(5)抵押贷款房产证查封扩展阅读

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

❻ 房子已经被法院查封我还能用房产证贷款吗

1、房屋只要被法院查封，就不能抵押了，当然也就不能贷款了。
2、被法院查封的房屋，也是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
3、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
4、《刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5、《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

❼ 三本房产证一起在银行抵押贷款，其中一套被查封了,还完款后，房产证

还上贷款他就会给你解封了，然后再解除抵押，房产证就回来了

❽ 有抵押贷款,没理房产证的房子被法院查封,开发商有权力收回房子吗

房屋被法院查封后，处于冻结状态。房屋不能交易过户。开发商已经卖出去的房子，并且办理了抵押贷款的，是不能收回去的。

❾ 房产证在银行做贷款抵押，房产证未拿到手，在此情况下，银行可以查封房产吗

查封是可以的，毕竟这是你父母的房产。不过前些年最高人民法院是有规定的，如果有足够的资料证明你父母名下只有唯一一套住房的话，法院是不能查封的。只要房管部门和土管部门能出据证明你父母名下没有二套房，那法院就不能查封了。可以去相关部门咨询一下。

❿ 十年前我父亲在银行用房产抵押贷款无力偿还被法院查封查封。现在房地局能自动解除查封给补办房产证么

不会自动解封的，房屋等产权持有人过世后可能会拍卖的，而且以后会间接影响到子女的信誉度，你们再需要买房，或者抵押其他自己名下的房子贷款，审批可能会不通过，各个地方的政策略有细节的不同，你最好是能提供详细的资料。去当地部门咨询下...