❶ 现在想买没房产证的房子。能用已有的老房子的房产证作抵押 用公积金贷款吗（房贷）
可以贷款，但不能用公积金，因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款，基准利率7.83%年率，根据具体情况会有上下浮动15%，要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析，银行间的政策有些微小的差异，你到当地银行咨询吧。还有，前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗？
❷ 有公积金，需要买房，但是老房子也快要拆迁了，还可以做抵押贷款吗
拆迁房不可以做抵押贷款，可以用公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
❸ 老房子能不能申请公积金贷款
不可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
❹ 公积金贷款买房的问题，我现在有个老房子值20万，我能去公积金抵押借20万，然后再买个20万的房子按揭还吗
我是做房产的，你的意思是把房子抵押20万，然后那这个前去买房吗，（首先声明公积金管理中心是不能做贷款的，公积金是政府的一个福利部门，就和你养老差不多）你有什么不明白的可以问我
❺ 现在买老房子，公积金能不能贷款了
通常公积金贷款不限制房屋年龄和房屋大小，有些地方连续缴纳半年公积金，有些地方连续缴纳一年公积金即可办理公积金贷款，具体贷款金额根据你每月缴纳的金额多少来确定。针对公积金贷款首套房基本都支持，二套房的话要还清以前的公积金贷款，首付提至50%，但是很多大城市已经限制二套房公积金贷款。所以具体需要咨询当地公积金中心。望采纳
❻ 用父亲公积金贷款，当时是用家里的老房子的房产证抵押的。异地购房，
第一：用
公积金贷款
买房，不是拿其他住房办理抵押，是把新买的房子抵押，办理公积金贷款，
第二，公积金中心不支持异地公积金贷款买房，
第三，可以在
异地购房
，回本地，申请提取公积金。
再次，购房办理公积金贷款，各地政策不一样，有地方规定，只能
购房合同
和
房产证
的登记人，才可以用公积金办理贷款或提取公积金，、
你的情况，你爹名字不在购房合同和房产证上，不能使用你爹公积金，以你爹公积金中心规定为准，
❼ 超过多少年的老房子的是不能够被作为公积金的贷款的
一般是没有时间限制的。
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
❽ 我买了一个新房子贷了公积金，但是我压的是我一套老房子的房产证，更名下一个买家还可以贷款吗
你买了一个新房子，贷了公积金，但是压的时候你是用一套老房子的房产证办理的抵押，那么相当于是给老房子办理的抵押贷款，如果更名的话是需要重新办理手续的。