A. 我帮别人贷款 抵押的是别人的房产证 假如还不起 我要承担什么责任
法律讲究证据和事实,如果事实上你只是经办人不会有什么法律责任,但是首先是贷款人要负责债权,债权人承担不起了才是被抵押的房产证的所有权人的利益会受损(法院可以强制执行)。
B. 房产证借给别人去抵押贷款了,超过10年贷款未还,我要怎样取回房产证呢
都强制执行了,虽然没有执行,但你们家的房子很有可能已经属于银行了。是否拍卖也要看银行的心情。而且你也说了是个小信用社,那么就很有可能他们想等到合适的时候再出手,抛出手上的一两套房产用于资金周转,但是可能性不大,谁不想等着房产升值?信用社如果没有资金链的问题不太会有动作的。
你们家当年没有被强制执行,有可能是当初办理贷款的手续有一定的问题。
也有可能是法院懒得执行。
也有可能是银行已经拿到了你们家的房产无所谓谁住在里面,只要他需要的时候能顺利卖掉就可以了。
最重要的是你叔叔在哪里?可以叫他向银行提出申请拍卖。
你爸爸很重义气。也很糊涂啊。
C. 房产证抵押贷款借给亲戚,亲戚一直不还钱,现在法院来评估,该怎么办
你抵押贷款给亲戚,但未立借据。你即使起诉这个亲戚但也没有胜诉的可能,因为这取决于你这个亲戚是否承认借了你的钱。款是你用房产抵押贷的,不还钱,人家典当行当然要起诉你。
D. 拿房产证,借给别人做抵押贷款,还不起了,最坏银行会怎么处理
让你还贷款,还不了就准备拍卖房子,管够贷款剩余的钱给你
E. 房产证借给他人被抵押贷款,至今未还怎么办
补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。这是可以进行维权的,只要可以证明房产证是你们的,这是完全可以通过司法程序来解决的
具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
F. 别人借钱用房产证抵押如果不还钱怎么办
处理办法:
房产证是作为抵押来担保还款的,最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。
然后到房管局办理抵押登记手续,要不然抵押不能对抗第三人(也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子,相当于没有抵押)。
如果到期他不还款,可以起诉到法院要求还款(注意两年的诉讼时效),如果他还不还,就可以要求法院强制执行他的房屋,将房子拍卖了。还要注意房产的价值是否大于借的款项,以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
(6)房产证借别人抵押贷款不还钱扩展阅读:
法院强制执行:
执行财产
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。
拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。
变卖是指强制出卖被申请执行人的财产,以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的,可以交由有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理。
人民法院扣留、提取的存款和收入,拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱,应及时交付申请执行人,并结束执行程序。
搜查财产
在执行过程中,还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务,而且还将财产转移起来,拒不向人民法院交待自己真实的财产状况。
针对这些情况,《民事诉讼法》第248条第1款规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
在搜查中,如发现有应依法查封或者扣押的财产时,执行人员应当依照《民事诉讼法》的规定查封、扣押。如果来不及制作查封、扣押裁定的,可先行查封、扣押,然后在48小时内补办。
G. 房产证借给别人银行抵押贷款,对方还不上银行贷款,怎么办
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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H. 如果房产证抵押给别人贷款,借款人到期还不了怎么办
如果房产证抵押给别人贷款,借款人到期还不了怎么办:
1、叫他写借据,你出钱帮他还;
2、如果你也没钱帮他还,那就用你的房产拍卖帮他还。
不了解对方的经济实力和还款能力,千万不能将房产证抵押给别人贷款,不能感情用事啊!
I. 房产证借给朋友抵押给银行贷款,如果朋友不还会我的房产怎么样
如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖你的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。(事后你可以要求朋友赔偿你的损失,主张你的权力)
现在不愿意用你的房产证,你可以要求朋友尽快归还银行本金及利息,然后到房管局注销房屋产权抵押登记。
J. 房本借给朋友抵押给私人手里贷款,好几年还不上怎么办
你做的这件事情,
把你自己给套进去了,
你的房本借给他人抵押去了,
别人还不上贷款银行就会把你的房子收走的,
这个事情可以不是小事情啊。