担保公司能否办理抵押贷款

㈠ 担保公司可以向银行申请贷款吗

没有可操作性，担保公司没有资金？哪个银行肯合作啊，没有银行肯合作，你只能活在台面之下了。。。。

㈡ 担保公司抵押贷款，在担保公司怎么办理抵押贷款如何收费的

向担保公司贷款的办理流程如下：

第一步：提交所需证件
抵押借款人（自然人）需提供的证件：
1． 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2． 借款人身份证，户口簿；
3． 还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件 ）
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第二步：专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。

第三步：签署委托协议
如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。

第四步：签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

第五步：公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。

第七步：借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

㈢ 需要什么条件才可以在担保公司贷款

以申请住房贷款担保为例。

个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

⑴具有城镇常住户口或有效居留身份（指针对市内六区及开发区、保税区范围内城市正式房口）

⑵具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

⑶具有购买住房的合同或协议；

⑷在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

⑸担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

(3)担保公司能否办理抵押贷款扩展阅读：

在担保公司贷款的，需要满足的条件和要求都比较多。

例如向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；贷款用途要合法合规，交易背景要真实；根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。

申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；要按时还款，避免产生不良信用记录；不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

参考资料来源：网络-担保贷款

㈣ 融资性担保能否办理委托贷款

融资性担保公司委托银行从事委托贷款的行为有“借合法的外衣，违规发放贷款”的嫌疑，该行为可以认定为无效行为。理由如下：
从委托贷款的业务发展过程的依据来看，中国人民银行对企业委托银行办理委托贷款的态度始终是慎重的，而且是在逐渐叫停商业银行接受企业的委托办理委托贷款业务。中国人民银行在1992年对工商银行《关于委托贷款有关问题的请示》有一个批复，该批复中对商业银行从事委托贷款业务的性质和可行性进行说明；而《关于商业银行开办委托贷款业务有关问题的通知》（银办发[2000]100号）明确了商业银行可以接受政府部门、企事业单位及个人等的委托从事委托贷款业务。而此后《中国银监会发布公告，制定、修改、废止、不适用部分规章和规范性文件》（2007年）中对于（银办发[2000]100号）通知又以“不适用部分规章和规范性文件”进行了集中清理。也就是说，中国人民银行和银监会对于商业银行办理委托贷款业务有一个从准许到逐渐叫停的过程。
从司法实践角度看，企业发放贷款的行为是无效法律行为。最高院1996年的《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中规定企业借贷合同违反有关金融法规属无效合同
从融资性担保公司的业务范围来看，发放贷款是禁止性业务。

㈤ 我是洛阳的，想在银行或担保公司，做房产抵押贷款，想知道哪个银行或担保公司可以办理贷款的年限是多少

还是到信用社贷吧，相对的容易操作些，其他很多银行的业务并不是太好办，年限一般是1年至18个月吧，大概是。我估计你的意思是用房子抵押着贷款，我看别人的回答是房贷，是买房的，而你是已经有房子了，想用钱。

㈥ 有什么担保公司可以贷款的

担保条件
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份。
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

㈦ 担保公司本身能否向银行贷款，有什么依据。

在法理上担保公司也是经济性质的公司,如果是股份制的并有独立的法人执照,主体是可以的.
能否贷款主要是看该公司是否是独立的法人,如果是独立的法人,银行还要看是否属于政府背景性质的单位,如果属于政府性质的单位,还必须有相关单位的授权书,比如国资委\经贸伟同意办理借款的文件,否则,银行可能拒绝受理.

㈧ 请问,房屋做抵押贷款必须要通过担保公司吗担保费又是怎么收取

灵活操作，皆非固定，
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

㈨ 请问担保公司能办贷款吗

按照七部委于2010年3月颁布的《融资性担保公司管理暂行办法》规定，融资性担保公司禁止发放贷款。同时，担保公司可以以自有资金委托银行向其他企业发放委托贷款，作为对外投资。这里指的是正规的担保公司。市面上的所谓能够贷款的担保公司，都是打着担保公司名义的所谓小额贷款公司，是不符合国家规定的。一般通过关联企业关联交易隐藏其直接对外发放贷款的事实，逃避监管。