① 我买了一手新房，明天要去中国银行按揭面签了。请问银行要收取哪些费用
目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
② 银行面签当天后要交按揭费吗代38万，要交多少钱
面签当天怎么交钱？贷款不是买卖水果买了就可以立刻吃，面签一般是你买房的置业顾问会给你介绍那些银行在他们那做了准入，然后给你介绍个个银行的要求也就是一些政策，最后你自己决定哪个银行的口味适合你，这个时候置业顾问会联系该银行安排您面签。去银行面签一般有两个程序，第一是签一些基本资料，比如:谈话笔录、申请表（都是你的个人信息）、授权书、承诺书、婚姻情况说明（离婚或者未婚者）。第二个是合同，借据，抵押物清单。在面签过程客户经理会给你讲清楚你贷多少钱，贷几年（不可以超过70岁），采用哪种还款方式，月供是多少，一般那号扣款（比如你是16年10月27好面签的，该银行规定的是每月15号扣款，还有四天月初，所以可能10月很难审批下来，所以只能推到11月放款，而你的第一次扣款日应该为下个月的15号，即12月15号。如果该银行神速十月底就放款了，那么这样你的第一次扣款日就是11月15号）
贷款38万要多少钱这个还有很多自变量在决定，比如贷款年限，你的利率，而其中利率是怎样的就看你的是否为首套房，一般首套房子实行基准利率，个别银行还会在基准利率上打折，二套房是不打折的而且利率还要在基准利率上上浮10％
③ 房产抵押贷款银行为什么都需要面签，有没有不用面签的
一、我们先从面签的基础知识开始了解。
所谓的面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。
这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必须你自己去才能作数！
二、面签需要准备哪些资料？
一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别，但通常情况下都会用到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证或单位证明）、收入证明、学历证明、银行流水等，这个时候信贷经理就登场了，一般来说信贷经理会给出资料清单的，你按照清单准备就好。
面签资料是面签的必需品，资料齐全是面签成功的第一步，所以小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做，否则被拒了可别怪别人哦！
三、面签有必要吗？
有小伙伴觉得贷款我已经申请了，资料也已提交了，为什么还要面签？有这个必要么？答案是面签十分有必要！
对于借款人而言，进行面签时你可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定，从而选择并确定自己的还款方式，看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。
当然了，最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式，到了面签时再咨询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。
其次，到了面签环节，你会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认，能让你明确日后的还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得的事儿。对于要买房的小伙伴来说这些细节问题都问清楚了，会为日后的还款减少很多不必要的麻烦和隐患，你说有没有必要？
对于银行而言，面签的重要性自然不言而喻，不当面跟借款人谈谈银行怎么会放心把钱借给你呢？银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
银行经营的就是风险，每天都是风险和收益之间平衡，如果不好好进行风控又怎么能维持银行的持续发展呢？所以，银行面签十分有必要！
④ 办理按揭贷款需要手续费吗
一般银行是不收取费用的，但是办理贷款会涉及以下费用：
1、抵押登记费（房产抵押登记部门收取）
2、借款合同公证费（公证处收取）
3、按揭保险（指定保险公司收取）
⑤ 在工行办理个人房屋抵押贷款，要多少费用
个人房屋抵押综合消费贷款的额度最高可达500万。我行会根据具体情况对您的申请额度进行审核，请以实际发放为准哦~ （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月17日，如遇业务变化请以实际为准）
⑥ 房产抵押贷款会产生哪些费用
房产抵押贷款会产生费用：
1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告 ，费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%），面签之前交
2.担保费：担保公司收取的担保费用。 费用是：贷款本息合*系数，面签时交
3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%
住房抵押贷款，又称按揭，是指：
（1）银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，（2）而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
⑦ 草签合同后面签贷款就下来了,也不用再去办理房产抵押吗
那是不可能的，不动产抵押贷款业务，一个手续是签订贷款合同，一个业务是办理抵押登记业务，不过个别地区的抵押登记业务是可以在网上办理的，不用再去房屋所在地不动产登记中心，那要看你的地方了。
⑧ 按揭买房面签时是否要交钱
要交的，比如公证费等，每个地方具体数额不一样，但都要交一些。
按揭注意事项：
贷款还清了，可向担保公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到。如今贷款已成为了消费者的首要选择，但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势；
再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金，而这笔押金常常成为争议的焦点。同时“贷款买车时，车主都会被要求签几份合同，其中就有担保合同。厚厚的文本，里面可能埋着不少”地雷“，急着买车的车主，未必仔细看。 到最后，押金被扣才知道后悔。”业内人士表示，不少担保公司会以各种理由克扣车主的押金。因此，贷款买车时应看清合同，尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款，则应拿起法律武器，维护自己的权益。
⑨ 办理房屋抵押贷款为什么面签
办理银行的抵押贷款,贷款人和配偶要去银行当面签资料的.