房产证已抵押后抵押贷款

㈠ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

那肯定是不可能的，因为你已经把房产证抵押给银行啊，你的房产证在银行那边，那你还怎么去抵押呢？你的房贷证拿不出来的。

㈡ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

(2)房产证已抵押后抵押贷款扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

㈢ 房产证被拿去抵押贷款了怎么办

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。

㈣ 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗还是仍然自己那里

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 被抵押贷款过的房产证还了贷款后还能再抵押吗

可以继续申请抵押贷款，首先你在上一笔抵押贷款还清后必须去相应的银行取得“贷款偿清证明”以及“房屋他项权证”，然后凭这俩件东西再去房地产交易所办理抵押注销手续，注销完毕后你可以重新取得房产证以及土地证，然后再去别的银行提供这2本证件办理相应的贷款手续。

㈥ 我的房产证已经抵押给银行了还可以贷款吗

房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。

小额信用贷款申请材料：
1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

㈦ 房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗

房产证抵押后，若还款满一年或半年以上，可以联系银行申请再抵押贷款，流程如下：

1. 客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；

2. 评估机构评估房产，给出评估值；

3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；

4. 贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；

5. 解押完毕后，重新办理抵押登记；

6. 贷款机构划款，贷款人重新开始还款。

㈧ 房产证抵押过一次后可以重新抵押贷款吗

房产证抵押时已经扣在房产局，另外开具他项权证给银行了，你肯定不能再抵押了，即使你房产价值远远超出贷款额也没有办法，因为此时房产不完全属于你了。如果只是曾经抵押过，现在收回了，那当然可以再抵押贷款了。

㈨ 房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗

房产证抵押后，可以申请二次抵押。但需先还清你之前的贷款，注销它项再重新办理抵押贷款。