房子做抵押垫资还贷后再贷款靠谱吗

Ⅰ 我想将房子垫资解压，然后再贷款，有中介可以做吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 房产已经抵押，但是贷款到期了，哪里可以垫资解押，垫资还款

另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，
通常的年化是在5至10，7至15天完成
垫资过桥归本转贷，续期，房屋买卖交易垫资，亮资，摆帐，俩方式计费，包月计天

Ⅲ 原来用房子做的抵押贷款，如果现在将剩下的贷款一次性还清，再用这个房子做一次新的抵押贷款，行么

第一个问题 可以
你最好做一个循环授信贷款，做一次评估然后什么时候用钱了就可以再去贷，就跟信用卡一样
15万按照上浮10%利率10年1800一个月

Ⅳ 房子房产证抵押以后还能做贷款吗

一些采取按揭买房的客户，一直在还银行按揭贷款，因资金周转不开想办理房屋抵押贷款，担心贷款未还清无法拿来做抵押贷款。这个想法是错误的，实际上，房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款。
从目前银行办理流程来看，办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：
一、直接在原贷款行办理，不过需要前期已经还款一段时间，且还款信用好。
二、找正规担保公司垫资结清房子贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
虽然房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款，但是额度都不会很高。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%；若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。
但是，值得注意的是，并非所有的为还清贷款的房子都能做抵押贷款，还需满足以下两个基本要求：
1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；
2、房龄必须在20年以内。
看完这些，相信房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款吗的问题已经解决，按照规则，也提醒可能有借贷需求的人买房时候也尽量把这个因素考虑进去。当然如果有稳定收入、工作的情况下，急需的资金量不是很大，是可以申请信用贷款的，这类贷款额度一般可达个人月收入的10倍左右，贷款手续简便、放款快。

Ⅳ 先贷款买房再抵押房产可以吗

首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高

不过可以做无抵押信用贷款，按揭中的房子房产证在银行抵押这，简单的说如果不还房贷，银行可以收回你的房子。就是还不是完全产权。

Ⅵ 按揭的房子可以贷款吗

可以。目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押；若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。
方式一：二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
方式二：找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
按揭房再贷款垫资
按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下：
第一步：在当地找一家正规担保公司；
第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈；
第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议；
第四步：与担保公司签订委托协议；
第五步：银行审批；
第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息；
第七步：借款人办理解除抵押登记手续；
第八步：借款人办理抵押贷款；
第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。