『壹』 河南信阳市哪家银行能办理房产抵押贷款
河南信阳市只要是符何贷款的房产证,任何哪家银行都可以办理房产抵押贷款的。。。
因为银行本就是可以贷款的,只要有有价物品(房产),都可以进行贷款。
因为房产也是属有价不动产的,只要符合银行规定要求的,房产在银行就能贷款。
比如:工商银行、农业很行,农村商业银行、建设银行等都可以贷款。
『贰』 信阳个人小额贷款,信阳个人无抵押贷款,信阳无抵押小额贷款公司
那是需要担保的,或者说是高利贷,不怕你不还!
『叁』 河南省信阳市哪里有办理车辆抵押贷款
到街上看看,有抵押贷款的啊。
『肆』 信阳房屋抵押贷款条件及信阳房屋抵押贷款需要什么手续
房屋抵押贷款的条件以及手续;
申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;
2,抵押人并且身体健全;
3,抵押人征信近24个月不得连累6;
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);
5,实际用款用途明确。
准备手续:
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);
2,借款人婚姻状况证明及复印件;
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件);
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);
5,工作单位收入证明;
6,家庭民间借贷条等证明材料;
7,评估报告。
『伍』 河南信阳林权证抵押贷款地点
贷款条件
1.只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。
2.不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木;未办妥出让手续的划拨森林资源资产;未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权;单独的幼林不能单独抵押;
3.申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。
4.抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。
5.桉树抵押贷款无需购买森林保险。
6.贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。
7.抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。
贷款利率
2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率;对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”
桉树抵押贷款利率相对优惠。同时,两种对象将能取得更为优惠的利率:与农行长期合作的林业龙头企业和种植规模较大的林农。至于小额贷款,有购买森林保险者利率更低。一般来说,以100万为例,一般年利率(一年期)在5%-6%之间 我也是转载来的不知道对你有没有用
『陆』 在信阳办理房产抵押贷款需要多久
如果提交申请资料齐全的话,一般大约22-25个工作日,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,不过每个人的情况会有差异,具体的建议咨询贷款银行。
『柒』 在河南信阳,银行贷款要抵押房产证吗金额为八万。急,在线等,说让我去百度的可以不用说了。
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。
房产证办理所需费用
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间,缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。
契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有权证增收工本费10元/本。
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
此外,嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。