贷款不办理抵押登记

A. 银行贷款下来了,让去政务大厅办理预抵押,不办行吗

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B. 房产抵押贷款，不办理抵押登记会有什么影响

我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由此可知，抵押物是否办理抵押登记，并不影响抵押合同的生效。因此，抵押房虽未办理抵押登记，但抵押人依然需要承担抵押合同上的担保责任。
根据《物权法》第187条的规定，抵押人以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；未办理抵押登记，抵押权不成立，抵押权人会丧失物权意义上的优先受偿权。
由此可知，房屋等不动产未办理抵押登记，债权人就不能根据抵押合同实现抵押权。换句话说，不办理抵押登记手续，债务人不履行还款义务，债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。
简而言之，不动产如果不办理抵押登记，抵押合同依然有效，但抵押权不成立。因此，为了避免借贷纠纷，降低借款风险，提醒各位债权人，债权有抵押担保的，应尽量去办理抵押登记手续。

C. 房产抵押贷款不办理抵押登记可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 借款用房产证抵押 不办抵押登记是否有效

无效，抵押房产，需要去房管局办理抵押出他项，如果不去办理，等于没有抵押。

E. 房产抵押贷款，未办理抵押登记银行可以放款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 汽车抵押贷款没办理抵押登记，汽车抵押是否生效

如果不办理抵押登记，抵押合同无效。。。
参考：
《担保法》第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条
办理抵押物登记的部门如下：
……（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
《物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
追问
律师您好。我们老板以抵押车辆向别人借款，需要做车辆抵押登记，合同上市我们老板个人名字。但我们老板是外国人，不方便跑车管所。问下能否老板开份委托书，将车辆抵押在公司名下。如果可行，合同中需要注明吗。另外问下，我们主合同和抵押合同合并为一份，车管所可否操作。
回答
办理车辆抵押登记流程：
（一）机动车所有人应当填写申请表，
（二）由机动车所有人和抵押权人共同申请，
（三）并提交机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（四）机动车登记证书；
（五）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
老板可以委托其他人去办理，但是必须出委托书（如果是外国人有些车管所会要求委托书做公证，其实自己跑一趟也没什么），受委托人需出具身份证原件及复印件。主合同和抵押合同最好分开。

G. 房屋银行贷款了，款也拿了，但没有办理抵押登记，是银行亏还是我亏

咨询一下所在城市的房管局，一般银行放贷之前已经办好抵押登记了。如果是银行与楼盘有协议的话，一般抵押的统一办的。