A. 房产抵押贷款上门考察一般要几天
招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
房屋抵押贷款流程:
借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
B. 为什么贷款需要考察费
需要去你工作的地方或者住址去详细了解下你的个人生活开支收入情况。因为是你需要贷款所产生的额外费用,所以需要你支付。
C. 房屋抵押贷款中介怎么收费的
一般来说,办理房屋抵押贷款所需费用有四种,即评估费、公证费、登记费、服务费。
1、房屋评估费用:办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。
4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。
另外,如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款,基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取,比如保证金、平台管理费等。
D. 贷款公司上门考察拍照是什么情况
这个主要是风控,一般信贷和抵押贷都会这样做。信贷的话确定你的住址,以便证明你的资产以及确保贷后问题,抵押的话直接拍照做评估。
E. 金融公司贷款要上门考察需要在放款之前收考察费吗
看你要问能不能
确定放款,不能就不用交,一般都是钱放下来才交
F. 去银行抵押房子贷款银行上门评估吗
是商品房吗?如果贷款数额不大可以申请无抵押信用贷款,全程线上办理,正规银行放款,当天下款,无任何费用!
G. 关于银行抵押贷款的事情,银行的人上门让夫妻签的是什么啊
没看内容难道也没看标题?银行来的是你亲戚吧?😊😊
H. 房子抵押到银行找人来评估的话,是否也需要费用
在北京,如果您通过银行(交通、中信、工商)进行二手房买卖交易贷款时,评估费用是免的,而且其它的交易费用也没有,比如贷款担保费等(公积金贷款除外,那个程序特殊)
如果您需要将评估价做的比较高是需要另付费用,大概在500以内
贷款程序如下:到银行二手房个贷科申请贷款(需要提供很多资料,各个银行的需求不同),3-5个工作日评估人员上门勘查房屋实际情况,3个工作日左右评估公司将报告反馈给银行,2-3个工作日银行批贷成功,通知买方,买卖双方及时过户,并将过户信息反馈给银行,银行如果在中午前接到反馈,当日即可放款成功。
I. 像那种跟银行和汽车4s店合作,有买车贷款的去上门考察收担保费的公司是什么公司,想去那样的公司上班,
你是哪里人?要是在石家庄,我能帮到你