富春家私贷款担保拍卖

A. 唯一的房子因为帮别人银行贷款担保被法院拍卖，补偿款怎么计算

可以肯定回答你，如果有剩余的话,钱是要归还原业主的。
但是实际上，业主其房屋拍卖以后几乎都是没有剩余的钱的。
1、 首先就是在拍卖定价方面，会由法院委托拍卖机关进行评估。其评估价值一般都低于市场价值很多。
2、其次由于在拍卖方面有关于流拍物业处理的规定，一旦物业在第一次流拍，再次拍卖其价格会下降10--30%再次拍卖，规定虽然是没有错的，但是由于这个人为因素太高，所以一旦你被拍卖的物业价值高于你债务很多，第一次肯定会被操作成流拍。再拍卖时就已经不和你银行债务差不多了。
3、 就是关于拍卖费用问题，法院，拍卖机关都会在拍卖物业上收取相当高的手续费用，所以一般你的物业拍卖，几乎都是刚好偿还银行债务，或者依然还有其他债务没有归还。
针对于这种情况可以通过以下方案解决
一般出现物业由于银行贷款原因需要拍卖的情况时，房屋业主一定要争取在拍卖成功以前，将自己名下物业通过正规市场渠道出售，或者直接由买方来替业主偿还债务，这样业主不仅不会亏太多，有可能还有赚。法院方面只要业主在拍卖成功之前，能有新的渠道偿还债务，不论是业主本人的资金，还是买方的资金进入，都可以立即注销，解封，并出具相关证明，让业主和买房顺利办理过户手续。

B. 抵押物被银行拍卖后可以偿还银行贷款担保人承担什么责任

应该就没有什么责任了，但是估计以后想做担保或者个人征信这块可能有点影响
成都房屋抵押贷款，垫资解除查封、解除抵押转贷卖房
车辆抵押，本人车、非本人车都可以的

C. 信用贷款没还我是担保人我的房产会不会被拍卖

有可能，可能性非常小。
连带担保，担保人有相同的责任。
诉诸法律，诉中保全，或债权人胜诉，可以申请查封（借款人和担保人）房产，然后就有可能走拍卖程序了，这个过程很漫长，所以，走不到这一步，通常就解决了。

而且你担保的贷款额度能有那么大？信用借款？房屋价值通常很大的。

D. 我在农村信用社贷款100万，信用贷款利息还不起可以申请提前拍卖担保物吗

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E. 借款人跑了担保人有权拍卖借款财物吗

不能！担保人只有承担担保责任后才有权向债务人追偿，且无权拍卖，这是法院的职权。

一、借款人逃跑的，债权人仍然可以起诉借款人。当然在这种情况，更多的是起诉担保人的。

二、担保人在保证责任的范围内，有还款的义务。

三、担保人只有在承担担保责任后才有权向债务人追偿。

其中拍卖的职权是人民法院的，担保人任何时候都无权擅自拍卖借款人的财物，担保人可以向人民法院申请财产保全，此时法院可以对借款人的财物进行查封、冻结、扣押等。担保人向人民法院提出追偿诉讼，胜诉后可以申请人民法院强制执行，此时法院可以对借款人的财物进行拍卖或变卖，所得款项可以用于追偿。多余部分则返还借款人。

F. 酒店抵押向银行贷款，我当担保人，到时酒店还不了，会拿来拍卖还帐吗还是让担保人还呢

担保人的担保合同之中会注明担保人的义务。
有些担保责任是在不动产拍卖之前就需要还款的，有些则是不需要。
具体要看你的担保合同。

G. 贷款担保被民事裁定什么意思

很好理解啊，就是房产被查封了。

H. 银行有抵押物贷款不够尝还下 担保人股东的房子会被法院强制拍卖吗

如果担保人签署了担保连带责任协议，则需要承担连带责任，在抵押物不能足额抵消银行欠款（包含贷款本金及由于逾期所产生的违约金及滞纳金等）的情况下，担保人需要履行担保义务，即需要代替贷款申请人偿还所欠款项，如担保人无力偿还的，银行有权利处置担保人财产

I. 我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的唯一房产吗

你好，一般来讲不会的，你老公给他人担保属于个人行为，法院即使强制执行通常也不会执行夫妻共同财产，尤其是不动产这种不可分物。