公司贷款个人房产抵押担保

❶ 公司贷款用个人房产做抵押个人有什么责任

您好！
题设已经贷出贷款了，所以前提是公司已经同意房产抵押，既然取得抵押的授权，个人是第一还款来源，如果个人丧失还款能力，银行会起诉个人，同时请求拍卖公司房产来偿还贷款。一般收回房产的话都能覆盖贷款本息及罚息的，因为测算额度时间都是按照房产价值百分之80以下的。

❷ 企业贷款，以个人房产抵押

他会先跟你两次沟通的，三次才会起诉的

❸ 个人房产能抵押给企业贷款吗 请问怎么操作

请问你这边哪里？ 如果是温州市区内的我们公司可以办理，宜信咨询普惠信息咨询（北京）有限公司乐清分公司，主要针对小额贷款，无需抵押和担保，如果是你个体经营者，我们房产不做抵押，只是会让你把复印件带过来保存，最高可贷50万

❹ 以公司名义抵押个人所有的房屋

比较麻烦的一件事情!!
当时在做抵押时,银行方面有没要求做委托买卖公正?
按正常提供的手续来讲,即便是你个人的房屋,以公司的名义向银行方做抵押贷款,银行方也是应将该套房子作为担保抵押来做的!!如果是这样的话,那一般如果还不了款,则银行方将于某年某月抵押合同到期前会提醒你"如果再不还款,则将委托相关方拍卖你的房子,房子将按低于市场实际价格拍卖,拍来的钱将先于还银行贷款,如有剩余,将会给你!
个人建议:
如当时没有做委托买卖公正,且抵押合同时间还没到,款又还不上,则提前象银行方申请,抵押合同续签.另针对你们公司内部的矛盾也好,什么的也好主要看你自己怎么去解决,如果当时作担保抵押则还好说点,因为合同上会显示实际借款人是谁,但如果当时不是做的担保抵押,只是一般的抵押,则关于这内部的重要关系就有的一说了!!具体的,个人建议你找一位资深律师,帮你好好解决该方面的问题!!!

❺ 个人房产抵押,公司担保到银行贷款怎么做会计分录

主要看借款人是谁

1. 借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。
   

2. 借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为其他应付款。

3. 借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入其他应收，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了。

❻ 法人个人房产抵押以公司名义贷款自用

您好，这个情况属于个人从公司借款，需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下，公司应当承担责任，担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。

❼ 以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款哪个利率低

以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。

个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。

(7)公司贷款个人房产抵押担保扩展阅读：

银行贷款利率更低，根据国家规定，商业银行贷款利率的只能在人民银行规定基准利率基础上上浮30%-50%，举个例子：现在人民银行贷款一年基准利率为6%，商业银行上浮50%，才到达9%。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

❽ 法定代表人私人房产做抵押担保为公司贷款，这样可不可以

要是想了解这些东西的话建议你去北京安泽信远的网站看看，azxy*com*cn（把*换成.就可以进去了），里面写的很详细的。他们就是办理抵押和无抵押的，我前段时间在那办理的房屋抵押贷款，他们让评估所的人去了之后，向银行递交补齐了一些资料，不到一个月就放款了。还挺快的呢。

❾ 有限责任公司贷款时为什么要私人房产担保

一、因为有限公司只以其注册资本额为限承担责任，股东承担的不是无限责任，为了保证贷款回收，需要另外提供担保。
二、房产担保也就是房产抵押担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。
三、抵押的房产可以出售。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。卖家一旦要将已经抵押的房屋卖出，并需通知债权人和买家，待双方同意或了解情况后才可进行买卖。
望采纳！

❿ 公司法人个人房产抵押以公司经营名义贷款自用

对于这种情况，其他股东可以选择同意、也可以拒绝。
如果贷款无法偿还，其他股东不直接承担法律责任。如果其他股东此时转让股权，当然就不用对该贷款承担任何直接或间接的责任了。
如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，同时银行有权要求拍卖抵押的房产。因此，实际上其他股东对此不用承担多大的法律责任（最坏的结果，是银行拍卖公司资产，导致其他股东投入公司的资金血本无归）。