A. 工厂经营困难，工厂老板将厂房抵押给银行贷款，最后依然经营不下去，厂房被拍卖,经济补偿有优先权吗
企业破产时，就破产拍卖得到的款项应当优先偿还职工的拖欠工资、经济补偿金等，这是有法律的依据 《破产法》第113条以及《审理企业破产若干问题规定》第56条
B. 不同的两个公司，同个厂房，可以以厂房抵押贷款两次吗
银行的信贷按照规定是要三查的！按规定进行贷前调查审核是必要的！如果有人利用亲属朋友关系来进行交易就不得而知了！……
C. 有限公司抵押厂房土地，被银行拍卖后不足偿还贷款，剩下的怎么处理
剩下的银行忍倒霉吧 ...
那有限责任公司的所有资产全部偿还债务了吗？如果没有 就需要继续以资抵债
如果那责任公司已经还得连个一次性纸杯杯都没有了，那就不用继续偿还债务了，因为这是有限责任公司。
与幼儿园完全无关，幼儿园虽也是男方的财产，但作为破产的有限责任公司股东，男方的个人财产与公司财产是分开的。
稍微看看有限责任公司的概念权利与义务就知道了
有一点，这个男方当年是如何贷到资不抵债的款的，一般抵押贷款的额度只是厂房价格的6成到7成，银行肯定是把土地厂房急着拍卖了，不然一般不会出现这种情况的...
D. 我有十亩工业用地,其中建有五百平方米厂房,将厂房抵押贷款了,那厂房所占面积以外的土地可在抵押范围之内
不在，因为你当初抵押的房产是厂房。没有关于其余部分的信息！
E. 厂房被房东抵押贷款现还不回,我的厂房租期还有+年,厂房会被法院拿去拍卖吗我的租金要的回来吗
在民法上，有一条重要的原则：买卖不破租赁。
一、厂房是房东的，在你租赁期间，房东可以抵押贷款，同时也有权出售厂房。
当然如果出售厂房的，在同等条件下，你有优先购买的权利。
二、不管厂房的所有权人发生什么变化，你原来的租赁合同受法律保护。
即使房东将来还不了贷款，法院要拍卖厂房，新接手的房东也必须遵守原租赁协议。这就是法律上关于买卖不破租赁的原则。至于新接手的房东与老房东之间关于租金的交接，与你没有关系。即新老房东之间的任何矛盾，都不影响你继续租赁厂房。
你可以放心地继续经营，不过，如果你现在不想继续经营了，就想退回租金，那等于是你跟房东提前解除了合同，这个需要你跟房东协商解决，或直接按照当初合同的约定解决。事实上，房东还不了贷款，你现在想提前解约，要退回租金的可能性也不会太大的。关键是你的租赁权是受法律保护的，现在你也犯不着这样做的。
F. 我用厂房抵押贷款200万后来生意亏了没法还，银行拍卖处置了厂房，为这件事银行主任撤职他现在要我赔偿
生意有风险主任应该知道的，不用赔他。安慰他一下吧
G. 厂房抵押贷款
哪个城市的厂房呢？产权归属是否清晰？房照是否是红本产权证？
如果是红本产权，是可以做到银行抵押贷款的。
H. 李某把厂房抵押给银行，一个月后，李某把厂房租赁给张某，期限十年，租金一次性付清，银行因贷款期限到期
问：李某把厂房抵押给银行，一个月后，李某把厂房租赁给张某，期限十年，租金一次性付清，银行因贷款期限到期未能还款，起诉法院，胜诉，厂房判给银行，张某坚持租赁期未到，拒搬，请问该怎么办？
答：君同法律在线咨询为您解答
向担保公司贷款的办理流程如下：
第一步：提交所需证件
抵押借款人（自然人）需提供的证件： 1． 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2． 借款人身份证，户口簿； 3． 还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件 ） a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步：专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步：签署委托协议
如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。
第四步：签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。
第五步：公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步：借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。