1. 什么形式的贷款不用担保人
一、不要担保人贷款有由两种情况:1.抵押或质押,2.信用贷款.第一种前面已讲过;第二种信用贷款,是指那些经过银行评估,具有一定信用等级的人才行.现在,我国已基本没有信用贷款<除了国家重点项目和经营比较稳定且效益一直不错的大型企业,据此,不提供担保你要 获得贷款是不可能的.
二、担保有以下几种:
保证,既必须有自然人和法人在你不能清偿债务时,有提供保证的人为债务人清偿债务;
抵押担保,既由债务人提供归自己所有的动产或不动产作为担保,当债务人到期不能清偿债务时,由债权人经过法律程序用拍卖所得清偿债务,拍卖价款与债务的差额实行长退短补;
质押担保,既由债务人提供归自己所有,或虽然不归自己所有,但第三人愿意,用存单/债券/股票等有价证券作为到期不能清偿债务的保证.
2. 银行贷款什么情况下找担保人
银行在贷款人无抵押或质押情况下,可以采取担保形式进行贷款,仅供参考。
3. 银行贷款什么条件下需要担保人
你有其他贷款 或者贷款金额大
4. 按揭贷款什么情况下需要担保
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
(3)不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
(4)有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
(5)具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
在申请按揭贷款时,申请人应出具多种文件,主要包括:
(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);
2)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;
(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(6)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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5. 银行贷款,什么情况下需要担保人还款
根据合同只要在保证期间内,银行就可以要求担保人连带还款。
6. 个人向银行贷款必须有什么担保
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
目前很多人购房申请房屋按揭贷款,那么该贷款需要什么条件呢?一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
7. 什么情况下贷款需要担保人
1.无抵质押物
2.需要的资金比较大,抵押物估价不足
3.还款能力不足
4.外地人在本地贷款
5.综合各种资产负债信息,征信信息评估风险项较多
6.本身做的贷款品种就是保证类
关键是贷款用途是什么,我用于经营有店面需要资金扩大经营,而且经营项目比较好发展前景大,个人也有能力有技术支持银行都会酌情考虑。如果是店面都没选好而且第一次做门头经营没有经验,仅仅是需要资金支持,这个情况银行是不会贷款给你的。
8. 那种情况下房产按揭贷款需要担保、
贷款都需要担保啊,期房是开发商帮你担保的,二手房如果中介不帮你担保,你自己都要找担保公司的